Оценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры для любого банка при покупке в ипотеку
Аккредитованы в этом банке
Обратите внимание, что отчеты Авангард Оценочная компания подходят для всех банков по первичному рынку жилья, вне зависимости от аккредитации.

«Авангард Оценочная компания» оказывает услуги независимой профессиональной оценки рыночной стоимости недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Если вам требуется оценка недвижимости для ипотеки с гарантированным результатом, то вы можете заказать наши услуги. Работаем в соответствии с требованиями ипотечных банков и ФЗ-135 «Об оценочной деятельности».

Когда необходима оценка недвижимости для ипотеки

Если ваша квартира в новостройке была куплена при помощи ипотечного кредитования и на момент завершения строительства кредит еще не выплачен, то вам потребуется оформить оценку квартиры. Это требование прописано в вашем кредитном договоре. Отчет об оценке потребуется для МФЦ при регистрации права собственности, для страховой компании, а также для оформления закладной в банке (некоторые банки отменили оформление печатной закладной, но при этом вы все равно обязаны предоставить оценку в банк).

Кроме того, оценку рыночной стоимости квартиры для ипотеки заказывают для того, чтобы определить сумму займа и процентную ставку. Если вы уже являетесь собственником недвижимости, она может стать залоговой для покрытия суммы займа, если вы по каким-то причинам не сможете выплачивать кредит. Залоговый объект становится своего рода страхованием для финансовой организации.

Если проводится оценка приобретаемого на ипотечных условиях недвижимого имущества, то оно также будет являться залоговым до тех пор, пока вы не выплатите кредит. Если вы перестанете выплачивать займ, банк имеет право выставить недвижимость на торги.

Как происходит оценка

Для того, чтобы заказать услуги, обратитесь к нашему менеджеру и договоритесь о времени, когда специалисты смогут приехать на объект. После этого наши оценщики приезжают в назначенное время и проводят фотоосмотр.

Следующий этап – это анализ документов и рынка недвижимости. Мы должны оценить аналогичные предложения, чтобы понять рыночную стоимость квартиры. После того, как все действия будут завершены, мы сможем составить отчет и предоставить его вам в печатном и электронном виде.

Необходимые документы

Пакет необходимых документов отличается для первичного жилья в новостройке и вторичного. Точный список вы можете уточнить у менеджера в ходе сотрудничества:

  1. Для первичного жилья в новостройке. Паспортные данные заказчика, документы о покупке недвижимости (купля-продажа, паевый взнос или долевое участие), план квартиры (по фактическому обмеру ПИБ, выписка ЕГРН, технический паспорт или план от застройщика) и акт приема-передачи.
  2. Для вторичного жилья. Паспортные данные заказчика, правоустанавливающий документ (например, выписка из ЕГРН или ЕГРП), технический паспорт квартиры и справка №7.

Наши преимущества

  1. Наша независимая оценочная компания является партером следующих банков для проведения оценки: Сбербанк (работаем в системе Дом.Клик), Альфа-Банк, Росбанк, Абсолют, Газпромбанк, АкБарс, Промсвязьбанк, Уралсиб, Банк Санкт-Петербург, МИН-банк, Банк Россия.
  2. Даже если вы не нашли свой банк среди списка аккредитованных, это не помешает проведению оценки. Наша компания имеет все необходимые лицензии, поэтому мы гарантируем, что наш отчет по первичному рынку жилья будет принят любым банком вне зависимости от аккредитации, или мы вернем деньги в полном объеме.
  3. Печатную версию отчета мы доставляем бесплатно по любому адресу в пределах КАД и ЗСД.
  4. ООО «Авангард Оценочная компания» входит в топ-10 оценочных компаний России согласно исследованиям независимых аналитических агентств.
  5. Для наших клиентов действует специальная партнерская скидка от компании Ингосстрах на ипотечное и комплексное страхование недвижимости.

Мы работаем быстро и профессионально, каждый оценщик имеет огромный опыт. Если вам требуется высокое качество сотрудничества с гарантией результата – заказывайте наши оценочные услуги. В стоимость оценки квартиры для ипотеки входит полный спектр услуг от консультирования до составления отчета.

Мы рады вам помочь
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных