Замер площади квартиры в новостройке нужен для определения расхождений площади и их величины. Наша независимая компания в Санкт-Петербурге готова оказать профессиональные и оперативные услуги по доступной стоимости. С нами вы легко сможете решить вопрос расхождений в площади недвижимости, благодаря точному результату работы замерщиков.
Если вы принимаете квартиру без отделки, при наличии подробного плана квартиры вы сможете точно рассчитать необходимое количество строительных материалов
Всегда под рукой
Готовый план будет у вас на почте в PDF формате, благодаря чему вы сможете создавать различные дизайн-проекты
Проверить площадь
Вы можете проверить фактическую и проектную площадь квартиры, но для оспаривания площади в суде вам потребуется официальное заключение
Расставить мебель
Если вы приобрели квартиру с чистовой отделкой, план может быть полезен при расстановке мебели в комнатах
Как выше отмечалось, обмер квартиры в новостройке позволяет установить наличие расхождений между фактической и проектной площадью жилья. Если расхождение превышает допустимую погрешность по ДДУ, то застройщик или дольщик должен возместить сумму недостающего или дополнительного метража.
Можно выделить два типа расхождений:
Фактическая и проектная площадь различаются по результатам обмера застройщика, при вводе дома в эксплуатацию. В таком случае собственник получает уведомление от застройщика о необходимой доплате за увеличение площади или уведомление о получении компенсации за уменьшение площади квартиры. Но собственник имеет право усомнится в обмерах застройщика и провести собственные переобмеры с независимым кадастровым инженером.
Фактическая, измеренная специалистом Авангарда при приемке, площадь отличается от обмеров застройщика, указанных в БТИ. В таком случае дольщик имеет право на перерасчет доплаты за увеличение (если увеличения площади не было зафиксировано) или на получение дополнительной компенсации, если специалист компании Авангард обнаружил дополнительное уменьшение площади.
Полученные результаты замера могут пригодиться вам и в бытовых вопросах, например, когда дело коснется расстановки мебели. Благодаря знанию фактического метража, вы сможете подобрать мебель подходящего размера без необходимости ходить с рулеткой по комнатам.
Что отображается на плане
План ПИБ
Подробный план
«Подробный+»
Длины всех стен*(длины стен измеряются единожды на высоте от уровня пола до 1,10 метра.)
?
+
+
Ширина оконных и дверных проёмов
—
+
+
Площадь каждого помещения
+
+
+
Экспликация помещения
?
+
+
Высота потолка в каждой комнате
—
+
+
Высота оконных и дверных проемов
—
—
+
Отображение на стенах всех розеток (или выводов)
—
—
+
Отображение на стенах выключателей и переключателей (или выводов)
—
—
+
Отображение на стенах элементов инженерных сетей (стояков ГВС/ХВС, радиаторов отопления, вентиляционных отверстий)
—
—
+
Отображение расположения эл. щита и других элементов (домофон, роутер, выводы проводов)
—
—
+
Углы стен
—
—
—
Как происходит обмер
1
Запись и консультация
Дата и время выезда специалиста согласовывается с менеджером нашей компании.
Услуга оказывается в два этапа, каждый из которых оплачивается отдельно:
Обмеры и подготовка плана квартиры;
Подготовка официального заключения.
2
Выезд специалиста
На объекте сотрудник кадастрового отдела производит необходимые замеры помещения, составляет абрис квартиры и направляет данные в офис.
3
Подготовка плана квартиры
Кадастровый инженер при помощи специального программного обеспечения подготавливает подробный план квартиры и производит расчет итоговой площади квартиры в соответствии с действующим законодательством. Итоговый план квартиры направляется вам на почту в формате PDF.
4
Подготовка заключения
Если в результате обмеров было выявлено расхождение между проектной и фактической площадью квартиры, то для подачи официальной претензии или искового заявления в суд мы можем подготовить официальное заключение кадастрового инженера.
Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа
Наши специалисты обладают большим опытом работы, а также используют поверенные и откалиброванные инструменты для проведения качественных работ. Заказывая наши услуги, вы можете рассчитывать на гарантии результата:
Не нужно самостоятельно обмерять недвижимость, доверьте дело независимым специалистам.
Мы гарантируем точный результат, так как оперируем современными методами проведения обмера.
Оперативная работа по приятной стоимости – мы выезжаем на объект в короткий срок и вскоре после замера предоставим результат.
При необходимости, мы всегда готовы оказать консультативную помощь. Наши менеджеры обладают достаточным уровнем квалификации, чтобы ответить на интересующие вас вопросы. Воспользуйтесь указанным на сайте контактным номером телефона, чтобы проконсультироваться или заказать услугу обмера в Санкт-Петербурге.
Как заказать обмер квартиры
1
Запишитесь на обмер площади
Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру +7 (812) 425-33-42
и запишитесь на проведения обмера квартиры.
2
Встретьтесь со специалистом
За день до обмера с вами свяжутся для подтверждения записи и уточнения места встречи у жилого комплекса.
3
Получите план квартиры
В течение нескольких дней после обмера, по готовности специалисты кадастрового отдела направят на вашу электронную почту подробный план квартиры в удобном для вас формате (PDF/DWG).
