Оценка квартиры для Новикомбанка

Оценка для Новикомбанка проводится независимыми экспертами для успешного оформления кредита. Как результат, банк определяет сумму займа и знает, за сколько сможет продать залоговую недвижимость заемщика при нарушении условий выплат кредита. Оценка проводится в соответствии с действующим законодательством специалистами с большим опытом работы. Финальный отчет отражает технического состояние объекта и фиксирует рыночную стоимость жилья.

Стоимость услуги от 3200 ₽
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Вы получаете печатный экземпляр отчета, а также вам высылается электронная версия

  • Отчет вы относите в банк для оформления закладной на квартиру (или отправляете электронную версию с электронной цифровой подписью)
  • Заключение о стоимости вам потребуется в МФЦ для оформления права собственности на квартиру
  • Электронный вариант отчеты вы предоставляете в страховую компанию для оформления полиса на страхование залогового имущества

Для чего нужна оценка недвижимости

Оценка стоимости для ипотеки Новикомбанка определяет общую сумму займа, которую кредитная компания сможет предоставить своему клиенту. От оценки стоимости жилья зависят условия первого взноса и ежемесячных выплат. Обычно, 80% от оценочной суммы распределяется по всему сроку выплат кредита, а 20% составляет первоначальный взнос клиента банка. Профессиональное оценивание недвижимости гарантирует честные условия ипотеки для заемщика, а банк определяет для себя выручку с продажи имущества в залоге на рынке недвижимости.

Акция «Соседи»

Собери коллектив от 2 человек и закажи отчет об оценке всего за 3200 рублей!*

*Стоимость для вашего банка уточняйте у наших сотрудников

Стоимость

Стоимость оказания оценочных услуг нашей компанией в Ленинградской области зависит от типа квартиры, а также от удаленности от КАД.

Тип объектаСтоимость*Сроки
Типовая квартира, апартаменты
по акции «Соседи»
от 3200 ₽3-5 рабочих дней
Типовая квартира, апартаменты
индивидуальная оценка
от 3500 ₽1-3 рабочих дней
Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)**от 4000 ₽3-5 рабочих дней
Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД)от 3500 ₽1-3 рабочих дней
*Стоимость зависит от местоположения и выбранного банка
**Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино
Срочная оценка за 1 день

+1000 ₽ к базовой цене.

При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.

Бесплатная доставка отчета

С 9:00 до 18:00 в пределах КАД*

Подробнее о зонах бесплатной доставки уточняйте у менеджера

На сайте можно воспользоваться специальным удобным калькулятором. Также с определением цены помогут наши менеджеры.

Документы для оценки

Во время консультации с менеджером компании вам сообщат о необходимости собрать пакет документов. Документы отличаются для новостроек и вторичного рынка жилья. Если вы еще не связывались с сотрудником компании, можете воспользоваться общим перечнем:

Для первичного рынка жилья

Паспорт клиента банка

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта

Документ о покупке квартиры

Договор долевого участия (ДДУ с отметками Росреестра о регистрации), или договор паевого взноса (ЖСК), или договор купли-продажи (ДКП)

План квартиры

План по фактическому обмеру ПИБ (Выписка ЕГРН, или план от застройщика/управляющей компании, или технический паспорт на квартиру)

Акт приёма-передачи квартиры

Выдаётся после приёмки квартиры.

Для вторичного рынка жилья

Паспорт клиента банка

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта

Справка по форме №7

Документ, содержащий сведения о технических характеристиках квартиры и дома

Правоустанавливающий документ

Выписка из ЕГРН или свидетельство о ГРП

Технический/кадастровый паспорт

Данный список ориентировочный, иногда могут понадобиться дополнительные документы – точно мы сможем сказать, перейдя к сотрудничеству с вами и оценив сопутствующие факторы. Или вы можете предварительно проконсультироваться со специалистом в телефонном режиме – позвоните по контактному номеру или оставьте заявку на обратный звонок. Также у менеджеров вы можете уточнить и другие вопросы по поводу сотрудничества с нашей оценочной компанией в Санкт-Петербурге.

После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде (в формате PDF или JPG) высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru

Как происходит оценка квартиры

1
Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день. По времени осмотр занимает не более 15 минут.

2
Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

3
Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки и подбираются его объекты аналоги.

4
Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Процедура состоит из нескольких простых этапов. После согласования комфортного для клиента времени и даты для посещения квартиры, эксперт прибывает на объект для фиксации состояния помещений. Далее формируется отчет на основании полученных фотографий, данных из предоставленных документов и анализа рынка аналогичных объектов. Отчет со всеми деталями и стоимостью квартиры загружается в систему банка, а также может быть отправлен в электронном и печатном виде заемщику.

Наши преимущества

Профессиональные оценщики
Деятельность компании застрахована
Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

Наша компания – надежный ориентир каждого клиента. Специалисты работают в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Качество отчета гарантировано отзывами и многолетним опытом работы. Компания следит за актуальным законодательством и выступает аккредитованным партнером многих банков. Мы работаем оперативно и согласовываем нашу работу с клиентом. Если остались вопросы, свяжитесь с менеджером – он с радостью поможет и составит заявку на услугу.

Вас также может заинтересовать
Оценка гаража, машиноместа в паркинге Оценка гаража, машиноместа в паркинге
Замер площади Замер площади
Приемка квартиры в новостройке с отделкой Приемка квартиры в новостройке с отделкой
Мы рады вам помочь
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных