Вы стали счастливым обладателем загородной недвижимости? Подрядчик вызывает на финальную приемку или сдачу этапа ? Наши специалисты будут рады помочь Вам с профессиональной приемкой результатов строительства работ.
Почему важно пригласить специалиста до подписания финального акта? Часто на финальной стадии объект выглядит презентабельно, однако Вы можете не замечать уже существующие проблемы и дефекты строительства. Примеры дефектов, которые наши специалисты выявляют на финальной приемке дома:
Данный список можно продолжать очень долго, поэтому Наша цель — выявить эти недостатки, пока у вас есть рычаги влияния на подрядчика.
Вам не придется вступать в спор со строителями. Нашими инженерами на месте будут обозначены все выявленные дефекты, а так же причины их возникновения и последствия, помимо этого специалист самостоятельно объяснит и проконсультирует подрядчика об идеальном варианте устранения выявленных дефектов. В процесс нашей работы входит:
Каждый дом уникален, начиная от технологии, заканчивая строительными решениями. Специалистом будут обследованы:
Осмотр фундамента:
При проверке дома специалисты произведут проверку прочности оснований, замер прочности бетона, выявление марки бетона, проверка геометрии. Осмотр фундамента на наличие разрушений, в случае выявления проверка с помощью ультразвука. Также при проверке бетонных оснований в случае пониженного класса бетона – проверка фундамента методом отрыва со скалыванием, скалыванием ребра.
Проверка наличия арматуры, соблюдения правильного расположения арматуры, соблюдения защитного слоя является основополагающим процессом в процессе проверки фундамента и качественном обследовании здания.
Осмотр геометрической составляющей несущих стен, осмотр конструкций на наличие повреждений, соблюдения нормативов формирования теплых углов, правильности кладки и кладочных швов так же будет произведена при приемке дома.
Осмотр стеклопакетов на повреждение, осмотр профиля ПВХ, геометрия оконных блоков, осмотр монтажных швов, проверка наличия напыления на стеклопакете
Важным процессом при обследовании дома является проверка качества укладки пароизоляции, проклейки пароизоляции, осмотр стропильной системы и дефектовка узлов сопряжения, проверка качества крепления в узлах, проверка соблюдения рекомендаций производителя кровельных материалов по монтажу, проверка влажности использованных материалов.
Осмотр ячеек (каркасный дом и стропильная система кровли) на заполнение утеплителем, проверка на замятие и повреждение, проверка наличия нахлестов, проверка влажности утеплителя
При обследование зданий так же будет произведена проверка геометрии перегородок, осмотр правильности сопряжения несущих и не несущих оснований, проверка соединений и наличия закладных частей.
Проверка систем обогрева дома с использованием тепловизионного оборудование, проверка контура теплого пола на наличие повреждений и завоздушивания, проверка функционирования систем котлов, осмотр коллекторных групп, проверка на соблюдения рекомендаций производителя, для домов с газовыми системами – проверка приборами на наличие утечек газа в соединениях
Осмотр соединений и проверка сборок водомерных узлов, систем раструбов фановых труб, осмотр геометрической составляющей, выявление контр-уклонов, протечек, нарушений герметичности
При осмотре дома специалисты проверят эл.щит механизации на корректность сборки, проверка срабатывания автоматов и правильности подбора, проверка сечения проводки, а так же проверка розеточных групп, точек освещения, проверка качества заземления.
Проверка геометрической составляющей облицовочных материалов, проверка отделки на повреждение, нарушение нормативных документов/регламентов производителя, проверка на нарушение технологических процессов, выявление отслоений выравнивающего состава
Проверка соответствия сечения отверстий, работоспособность системы, проверка скорости воздухообмена
При обследовании здания снаружи будет произведена проверка качества монтажа систем отливов, снегоудержателей, качества монтажа кровельных материалов, устройств выходов дымоходов и вентиляции, корректности сборки коньковых и ендовых узлов.
Определения дефектов теплоизоляции и герметичности ограждающих конструкций, окон, дверей, кровли с помощью специального оборудование – аэродверь и тепловизор. Полная дефектовка всех утечек и неплотностей в местах прилегания пароизоляции, стыков стен и перегородок, монтажных швов. Осмотр качества «работы» утеплителя при нагрузке в 50 Па (Эквивалентно перепаду улица-дом 40 градусов (Симуляция зимних и ветренных условий), осмотр с помощью тепловизионного оборудования всех ограждающих конструкций, пола и кровли на выявление дефектных мест и потенциально проблемных в будущем
Обязательно при проверке дома аэродверью, является проверка показателя кратности воздухообмена. Кратность воздухообмена — показатель который напрямую влияет на энергоэффективность дома. Чем ниже кратность воздухообмена тем меньше дом придется топить в холодное время года, и тем больше он устойчив к ветровым нагрузкам. Показатель кратности регулируется нормативом.
Осмотр уклона отмостки, привязки, наличия демпферных швов, разрушений
Проверка глубины расположения дренажа, проверка работоспособности дренажа, соблюдения требуемых регламентов к расположению, глубине заложения, засыпки
Мы работаем во всех районах Ленинградской области
| Наша услуга | Стоимость* |
|---|---|
| Осмотр дома после строительства | 200 руб/м.кв + выезд специалиста в зависимости от удаленности |
Наши специалисты помогут Вам осуществить приемку дома после стройки по всему Санкт-Петербургу и Ленинградской области. А также будем рады помочь Вам не только с осмотром дома в Спб и ЛО, но и в любых других регионах и частях страны.
В стоимость уже включен полный отчет с списком выявленных дефектов и все требуемые процедуры проверки для Вашего будущего дома.
Мы – команда судебно-строительных экспертов с опытом более 10 лет в сфере проверки загородной недвижимости и обследования зданий. Мы осмотрели более 3500 домов и знаем, как выявить все потенциальные проблемы. Мы несем гарантию за наши работы и проведем осмотр дома перед покупкой на высшем уровне!
Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы
