Оценка квартиры для банка Санкт-Петербург в Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 3200 рублей

«Авангард Оценочная компания» имеет аккредитацию в банке Санкт-Петербург

Благодаря аккредитации в банке Санкт-Петербург, наша компания может оказывать оценочные услуги для определения стоимости квартиры, приобретаемой в ипотеку. В компании работают квалифицированные специалисты с большим опытом оказания соответствующих услуг.

Стоимость услуги от 3200 ₽

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Вы получаете электронную версию отчета, а также, при необходимости, можно запросить печатную версию

Электронную версию отчета с электронной цифровой подписью вы относите в банк для оформления закладной на квартиру
Заключение о стоимости вам потребуется в МФЦ для оформления права собственности на квартиру
Также электронный вариант можно предоставить в страховую компанию для оформления полиса на страхование залогового имущества

Для чего нужна оценка

Оценка необходима при ипотеке для того, чтобы определить реальную рыночную стоимость объекта недвижимости. Вы получаете жилищный кредит, но недвижимость является залоговым имуществом до самого конца выплат – в качестве гарантии того, что кредитор не понесет убытки.

Если заемщик не выплачивает кредит длительное время, то квартира будет выставлена на продажу, чтобы банк Санкт-Петербург не потерял выданные в кредит средства. Но если вы исправно вносите оплату, то при полном закрытии ипотеки квартира перейдет в вашу собственность, и перестанет находиться в залоге.

Оценка позволяет понять, на какую сумму будет выдаваться кредит в соответствии со стоимостью залогового имущества. Также от цены может зависеть процентная ставка.

Акция «Соседи»

Собери коллектив от 2 человек и закажи отчет об оценке всего за 3200 рублей!*

Подробнее об акции

*Стоимость для вашего банка уточняйте у наших сотрудников

Стоимость

Стоимость оказания оценочных услуг нашей компанией в Ленинградской области зависит от типа квартиры, а также от удаленности от КАД.

Тип объекта	Стоимость*	Сроки
Типовая квартира, апартаменты по акции «Соседи»	от 3200 ₽	3-5 рабочих дней
Типовая квартира, апартаменты индивидуальная оценка	от 3500 ₽	1-3 рабочих дней
Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)**	от 4000 ₽	3-5 рабочих дней
Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД)	от 3500 ₽	1-3 рабочих дней

*Стоимость зависит от местоположения и выбранного банка
**Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино

Срочная оценка за 1 день

+1000 ₽ к базовой цене.

При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.

Бесплатная доставка печатной версии отчета при необходимости

С 9:00 до 18:00 в пределах КАД*

Подробнее о зонах бесплатной доставки уточняйте у менеджера

На сайте можно воспользоваться специальным удобным калькулятором. Также с определением цены помогут наши менеджеры.

Порядок проведения

Оценка недвижимости для банка Санкт-Петербург занимает 1-3 рабочих дня – за это время мы успеваем провести осмотр, собрать необходимые документы, провести анализ рынка и составить для вас отчет. Также возможно заказать срочное оказание соответствующих слуг – в течение одного дня, когда в первой половине мы занимаемся осмотром и во второй подготавливаем отчет.

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день. По времени осмотр занимает не более 15 минут.

Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Отчет составляем в электронном и печатном виде:

Печатный может понадобиться для МФЦ, когда вы будете заниматься оформлением права собственности на квартиру. В некоторых случаях он нужен в банке-кредиторе.
Электронный отчет вы можете отправить в банк, а также предоставить страховой компании.

Благодаря наличию аккредитации, отчет соответствует всем актуальным требованиям кредитной организации, составляется по установленным нормам и стандартам.

Документы для оценки

Для того, чтобы провести оценку, нам необходимо получить от вас полный пакет документов. В зависимости от того, на каком рынке (первичный или вторичный) приобретается имущество, могут понадобиться разные документы. Представленный далее список является приблизительным, он может меняться в зависимости от специфики ситуации, однако вы можете на него опираться:

Квартира в новостройке (первичный рынок)

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта

Документ о покупке квартиры

Договор долевого участия (ДДУ с отметками Росреестра о регистрации), или договор паевого взноса (ЖСК), или договор купли-продажи (ДКП)

План квартиры

План по фактическому обмеру ПИБ (Выписка ЕГРН, или план от застройщика/управляющей компании, или технический паспорт на квартиру)

Акт приёма-передачи квартиры

Выдаётся после приёмки квартиры.

Квартира (вторичный рынок)

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта

Справка по форме №7

Документ, содержащий сведения о технических характеристиках квартиры и дома

Правоустанавливающий документ

Выписка из ЕГРН или свидетельство о ГРП

Технический/кадастровый паспорт

Подробнее о необходимых документах вы можете уточнить у менеджера в телефонном режиме – позвонив по контактному номеру или заказав обратный звонок. Также специалист имеет достаточную компетенцию, чтобы оказать консультативную помощь и по другим вопросам, связанным с сотрудничеством с оценочной компанией – кроме того, с менеджером можно сразу оговорить день и время приезда оценщика на объект для осмотра.

После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде (в формате PDF или JPG) высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru