Оценка квартиры для банка Санкт-Петербург

Благодаря аккредитации в банке Санкт-Петербург, наша компания может оказывать оценочные услуги для определения стоимости квартиры, приобретаемой в ипотеку. В компании работают квалифицированные специалисты с большим опытом оказания соответствующих услуг.

Стоимость услуги от 2500 ₽

Заказать услугу

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Для чего нужна оценка

Оценка необходима при ипотеке для того, чтобы определить реальную рыночную стоимость объекта недвижимости. Вы получаете жилищный кредит, но недвижимость является залоговым имуществом до самого конца выплат – в качестве гарантии того, что кредитор не понесет убытки.

Если заемщик не выплачивает кредит длительное время, то квартира будет выставлена на продажу, чтобы банк Санкт-Петербург не потерял выданные в кредит средства. Но если вы исправно вносите оплату, то при полном закрытии ипотеки квартира перейдет в вашу собственность, и перестанет находиться в залоге.

Оценка позволяет понять, на какую сумму будет выдаваться кредит в соответствии со стоимостью залогового имущества. Также от цены может зависеть процентная ставка.

Порядок проведения

Оценка недвижимости для банка Санкт-Петербург занимает 1-3 рабочих дня – за это время мы успеваем провести осмотр, собрать необходимые документы, провести анализ рынка и составить для вас отчет. Также возможно заказать срочное оказание соответствующих слуг – в течение одного дня, когда в первой половине мы занимаемся осмотром и во второй подготавливаем отчет.

Осмотр занимает несколько минут – наш независимый оценщик может приехать каждый день с 9:00 до 20:00, время вы можете обсудить с менеджером при записи. После осмотра мы собираем необходимые документы и анализируем среднюю рыночную стоимость квартир, аналогичных вашей.

Отчет составляем в электронном и печатном виде:

1. Печатный может понадобиться для МФЦ, когда вы будете заниматься оформлением права собственности на квартиру. В некоторых случаях он нужен в банке-кредиторе.
2. Электронный отчет вы можете отправить в банк, а также предоставить страховой компании.

Благодаря наличию аккредитации, отчет соответствует всем актуальным требованиям кредитной организации, составляется по установленным нормам и стандартам.

Документы для оценки

Для того, чтобы провести оценку, нам необходимо получить от вас полный пакет документов. В зависимости от того, на каком рынке (первичный или вторичный) приобретается имущество, могут понадобиться разные документы. Представленный далее список является приблизительным, он может меняться в зависимости от специфики ситуации, однако вы можете на него опираться:

1. Паспортные данные заказчика нужны в любом случае.
2. Для первичного жилья дополнительно понадобятся документы о приобретении недвижимости, план помещения и акт приема-передачи.
3. Для вторичного жилья – технический или кадастровый паспорт помещения, справка по форме №7 и правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).

Подробнее о необходимых документах вы можете уточнить у менеджера в телефонном режиме – позвонив по контактному номеру или заказав обратный звонок. Также специалист имеет достаточную компетенцию, чтобы оказать консультативную помощь и по другим вопросам, связанным с сотрудничеством с оценочной компанией – кроме того, с менеджером можно сразу оговорить день и время приезда оценщика на объект для осмотра.

Вас также может заинтересовать

Оценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры

Приемка квартиры в новостройке с отделкой