Экспертиза частного дома

Если вы планируете построить или купить недвижимость, то вам понадобится независимая экспертиза дома перед покупкой, которая позволит узнать, не были ли допущены ошибки во время строительства. Наши специалисты готовы оперативно и качественно провести осмотр и определить техническое состояние дома, потенциальные слабые места конструкции, инженерных сетей, параметров микроклимата в помещении, инсоляции помещений, а также наличие в воздухе вредных веществ и излучений.

Стоимость услуги уточняйте по телефону
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Для чего нужна экспертиза

К услугам строительной экспертизы обращаются по разным причинам – это может быть проверка вероятной аварийности здания, оценка состояния объекта перед возобновлением строительства.

К основным задачам проведения соответствующего осмотра относится:

  1. Выявление дефектов и прочих недостатков, которые не заметны при визуальном осмотре.
  2. Если продавец скрыл недостатки, то осмотр поможет выявить их. Выявленные недостатки могут послужить причиной для торга.
  3. Избежание дополнительных расходов на устранение скрытых дефектов.
  4. Избежание возможных судебных разбирательств.

Дополнительно вы можете проконсультироваться с нашими специалистами о том, для чего еще можно заказать экспертизу, и какие задачи выполнит исследование. Для достижения любой поставленной задачи мы используем современное профессиональное оборудование, а строительные эксперты обладают необходимым опытом работы.

Что выявляет экспертиза

Наша команда может проверить как частный дом, который уже продается в формате вторичного жилья, так и строящиеся новые объекты. Благодаря большому опыту, мы знаем, какие направления важно проверять в первую очередь для разных типов построек, поэтому после диагностики и осмотра можем составить максимально точный отчет.

В рамках исследования можно выявить следующие пункты:

  • При строительстве были допущены технологические ошибки, критические отклонения.
  • Сильные отклонения от принятых проектов без утверждения и внесения (и обоснования) этих отклонений в документы.
  • Аварийное состояние постройки – несущих конструкций и других элементов, поломка которых может привести к печальным последствиям.
  • Марочная прочность бетона не соответствует заявленной
  • Проверка наличия арматуры в бетонных конструкциях, толщина защитного слоя.
  • Коэффициент воздухообмена (применяется аэродверь)
  • Наличие теплопотерь, мест утечек тепла, нарушение герметичности теплого контура здания. (применяется тепловизор, аэродверь)
  • Коэффициент уплотнения грунта под постройкой.

Многие пункты невозможно выявить при помощи только визуального осмотра, поэтому мы проводим глубокое исследование. С нашей помощью вы можете узнать даже о самых мелких дефектах в постройке, а также пресечь недобросовестное отношение подрядчика или продавца – завышение цен или халатная работа.

Этапы

В рамках осмотра будут проверены все характеристики дома – мы проводим не только визуальный осмотр, но и тщательное исследование, которое поможет получить максимально полную картину. Проверка будет проходить по следующим этапам:

  • Проверка исходных данных в виде проектной документации, а также планов дома.
  • Выезд на объект. Наш специалист приезжает и осматривает строение – стены, потолки, полы, также обязательно проверяет работоспособность всех инженерных систем. (при наличии технической возможности, особенно касается инженерки) Также будет осматриваться территория вокруг постройки. При наличии цокольного этажа – ему уделяется отдельное внимание, так как из-за специфики расположения, данное помещение должно соответствовать определенным требованиям.
  • Замеры технических параметров строения и инженерных систем. Для этого используется современное оборудование.
  • Проверка фундамента вместе с оценкой грунта, на котором он стоит. (при технической возможности)
  • Документирование всех полученных результатов, фиксирование дефектов и характеристик объекта.

После того, как все исследования проведены, мы можем составить акт осмотра, в котором отметим выявленные дефекты и технические характеристики объекта. Полученный отчет можно использовать как в судебных разбирательствах, так и в досудебных – он поможет потребовать бесплатное исправление дефектов от подрядчика, получить скидку при продаже жилья. Самостоятельно выявить дефекты и другие нарушения без должного образования и набора инструментов невозможно – поэтому защитите себя от возможных рисков, воспользовавшись услугами нашего независимого эксперта. Заказать исследование можно по контактному номеру телефона.

Вас также может заинтересовать
Строительно-техническая экспертиза Строительно-техническая экспертиза
Судебная строительно-техническая экспертиза Судебная строительно-техническая экспертиза
Заключение специалиста Заключение специалиста
Мы рады вам помочь
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных