Срочная оценка за 1 день
+1000 ₽ к базовой цене.
При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.
Оценка для СМП банка является обязательной процедурой в ходе ипотечного кредитования. Эксперты могут оценить приобретаемую в собственность квартиру или имеющуюся недвижимость, которая станет залоговой для банка. Процесс и последовательность действий регламентированы законодательством, оценивание должно проводиться независимой компанией.
Оценка стоимости для ипотеки банка СМП проводится, чтобы можно было рассчитать сумму кредитования и взносов. Также полученная информация является страховкой для банка — организация будет знать за какую сумму можно реализовать залоговое жилье на торгах в случае неуплаты кредита. Как правило банк СМП выдает кредит на сумму 80% от установленной рыночной стоимости недвижимости, а остальные 20% являются первым взносом, но может применяться и другая процентная практика. Если заемщик оформляет в качестве залоговой уже имеющуюся в собственности недвижимость, то ее стоимость должна быть не менее 70% от суммы кредитования.
Стоимость оказания оценочных услуг нашей компанией в Ленинградской области зависит от типа квартиры, а также от удаленности от КАД.
| Тип объекта | Стоимость* | Сроки |
|---|---|---|
| Типовая квартира, апартаменты по акции «Соседи» | от 3200 ₽ | 3-5 рабочих дней |
| Типовая квартира, апартаменты индивидуальная оценка | от 3500 ₽ | 1-3 рабочих дней |
| Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)** | от 4000 ₽ | 3-5 рабочих дней |
| Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД) | от 3500 ₽ | 1-3 рабочих дней |
На сайте можно воспользоваться специальным удобным калькулятором. Также с определением цены помогут наши менеджеры.
Собери коллектив от 2 человек и закажи отчет об оценке всего за 3200 рублей!*
В зависимости от того, приобретается квартира вторичного или первичного фонда, могут незначительно отличаться списки необходимых документов.
Паспорт заказчика
ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта
Документ о покупке квартиры
Договор долевого участия (ДДУ с отметками Росреестра о регистрации), или договор паевого взноса (ЖСК), или договор купли-продажи (ДКП)
План квартиры
План по фактическому обмеру ПИБ (Выписка ЕГРН, или план от застройщика/управляющей компании, или технический паспорт на квартиру)
Акт приёма-передачи квартиры
Выдаётся после приёмки квартиры.
Паспорт заказчика
ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта
Справка по форме №7
Документ, содержащий сведения о технических характеристиках квартиры и дома
Правоустанавливающий документ
Выписка из ЕГРН или свидетельство о ГРП
Технический/кадастровый паспорт помещения
После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде (в формате PDF или JPG) высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru
Процедура регламентирована, проводится в несколько стандартных этапов. Сначала вам нужно созвониться с менеджерами оценочной компании или приехать в офис. В ходе консультации и оформления заказа наших услуг вы устанавливаете время для посещения объекта специалистом. Далее проводятся следующие мероприятия:
Профессиональная оценочная компания предлагает свои услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В команде работают опытные независимые эксперты с высоким уровнем квалификации – специалисты регулярно посещают семинары и изучают последние новости в сфере. Если вы хотите получить отчет, который будет принят любым банком, то обращайтесь к нам за услугами.
Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы
