Оценка для СМП банка является обязательной процедурой в ходе ипотечного кредитования. Эксперты могут оценить приобретаемую в собственность квартиру или имеющуюся недвижимость, которая станет залоговой для банка. Процесс и последовательность действий регламентированы законодательством, оценивание должно проводиться независимой компанией.
Оценка стоимости для ипотеки банка СМП проводится, чтобы можно было рассчитать сумму кредитования и взносов. Также полученная информация является страховкой для банка — организация будет знать за какую сумму можно реализовать залоговое жилье на торгах в случае неуплаты кредита. Как правило банк СМП выдает кредит на сумму 80% от установленной рыночной стоимости недвижимости, а остальные 20% являются первым взносом, но может применяться и другая процентная практика. Если заемщик оформляет в качестве залоговой уже имеющуюся в собственности недвижимость, то ее стоимость должна быть не менее 70% от суммы кредитования.
В зависимости от того, приобретается квартира вторичного или первичного фонда, могут незначительно отличаться списки необходимых документов. Для вторичной квартиры понадобятся: паспорт заказчика, технический/кадастровый паспорт помещения, выписка из ЕГРН. Для первичной квартиры подготовьте: паспорт заказчика, договор участия в долевом строительстве и поэтажный план.
Процедура регламентирована, проводится в несколько стандартных этапов. Сначала вам нужно созвониться с менеджерами оценочной компании или приехать в офис. В ходе консультации и оформления заказа наших услуг вы устанавливаете время для посещения объекта специалистом. Далее проводятся следующие мероприятия:
Профессиональная оценочная компания предлагает свои услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В команде работают опытные независимые эксперты с высоким уровнем квалификации – специалисты регулярно посещают семинары и изучают последние новости в сфере. Если вы хотите получить отчет, который будет принят любым банком, то обращайтесь к нам за услугами.
Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы
