Оценка квартиры для Транскапиталбанка

Оценка для Транскапиталбанка – это определение рыночной стоимости жилья на момент подачи заявления о выдаче кредита. Процедура должна проводиться независимыми экспертными компаниями. Оценивание регулируется законом и имеет четкий регламент проведения.

Стоимость услуги от 3200 ₽
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Срочная оценка за 1 день

+1000 ₽ к базовой цене.

При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.

Бесплатная доставка отчета

С 9:00 до 18:00 в пределах КАД*

Подробнее о зонах бесплатной доставки уточняйте у менеджера

Вы получаете печатный экземпляр отчета, а также вам высылается электронная версия

  • Отчет вы относите в банк для оформления закладной на квартиру (или отправляете электронную версию с электронной цифровой подписью)
  • Заключение о стоимости вам потребуется в МФЦ для оформления права собственности на квартиру
  • Электронный вариант отчеты вы предоставляете в страховую компанию для оформления полиса на страхование залогового имущества

Для чего нужна оценка недвижимости

Оценка стоимости для ипотеки Транскапиталбанка является обязательной процедурой. Специалистам кредитной организации необходимо рассчитать сумму ипотеки, в основу чего ложится рыночная стоимость жилья. Как правило банк выдает кредит на сумму 80% от рыночной цены недвижимости, а остальные проценты – это обязательный первый взнос.

Также оценивание позволяет банку обеспечить себя определенной финансовой страховкой. Это связано с тем, что при оформлении кредита Транскапиталбанк рассчитывает на максимальную сумму, которую он может получить при продаже залоговой недвижимости в случае неплатежей по ипотеке. Если недвижимость будет оценена неверно, то банк не сможет продать ее по рыночной цене, и деньги, полученные от продажи, не смогут покрыть задолженность заемщика.

Акция «Соседи»

Собери коллектив от 2 человек и закажи отчет об оценке всего за 3200 рублей!*

*Стоимость для вашего банка уточняйте у наших сотрудников

Документы для оценки

Перед тем как будет проводиться оценка, нашим специалистам нужно будет получить от вас некоторые документы. В зависимости от того, к какому рынку собственности относится приобретаемая квартира, немного отличается необходимый пакет документации.

Основой списка документов является следующий перечень:

Квартира в новостройке (первичный рынок)

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта

Документ о покупке квартиры

Договор долевого участия (ДДУ с отметками Росреестра о регистрации), или договор паевого взноса (ЖСК), или договор купли-продажи (ДКП)

План квартиры

План по фактическому обмеру ПИБ (Выписка ЕГРН, или план от застройщика/управляющей компании, или технический паспорт на квартиру)

Акт приёма-передачи квартиры

Выдаётся после приёмки квартиры.

После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде (в формате PDF или JPG) высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru

Как происходит оценка квартиры

1
Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день. По времени осмотр занимает не более 15 минут.

2
Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

3
Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки и подбираются его объекты аналоги.

4
Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Так как регламент проведения оценки установлен на законодательном уровне, оказание соответствующих услуг для ипотеки в любом банке будет типовым. Наши специалисты придерживаются установленных стандартов и работают в рамках закона. В заранее оговоренный день и время эксперт приезжает на объект для проведения визуального осмотра.

После этого мы анализируем полученные документы на недвижимость и текущее состояние рынка и сделки с аналогичными объектами. Когда все работы будут проведены, мы формируем отчет, в который входит информация о проведенном оценивании и его результат. Отчет предоставляется в печатном и электронном экземплярах.

Наши преимущества

Профессиональные оценщики
Деятельность компании застрахована
Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

К преимуществам нашей оценочной компании можно отнести высокий уровень компетенции и соблюдение всех установленных правил. В процессе работы мы используем актуальные методы оценки и используем только проверенные данные, которые подтверждают результаты. Уже несколько лет оказываем независимые услуги оценивания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, предоставляя гарантированный результат. За деталями сотрудничества звоните по контактному номеру телефона.

Вас также может заинтересовать
Оценка гаража, машиноместа в паркинге Оценка гаража, машиноместа в паркинге
Замер площади Замер площади
Приемка квартиры в новостройке с отделкой Приемка квартиры в новостройке с отделкой
Мы рады вам помочь
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных