Оценка земель сельскохозяйственного назначения

Независимая оценочная компания в Санкт-Петербурге предлагает профессиональные услуги оценки участка сельскохозяйственного назначения. Работаем быстро, качественно и по приятной стоимости, с нами экспертиза пройдет для вас легко и комфортно.

Оценка земель сельскохозяйственного назначения необходима при продаже, аренде, оспаривании кадастровой стоимости, реализации инвестиционного проекта, а также в других специфических ситуациях. Подробнее обо всем вы можете узнать у менеджеров, воспользовавшись телефонной консультацией.

Стоимость услуги от 20 000 ₽
Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от цели оценки, местоположения, площади и назначения участка.
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Для чего нужна оценка с/х земель

Есть ряд ситуаций, когда нельзя обойтись без оценочной экспертизы с/х объекта, и среди них особенно часто встречаются следующие:

Введение в уставной фонд предприятия заказчика
Оформление кредита под залог земельного участка
Составление договора аренды
Реализация инвестиционного проекта
Покупка или продажа объекта
Оспаривание кадастровой стоимости

Как правило, оценочные услуги оказываются в рамках комплексной экспертизы целого сельскохозяйственного комплекса. Но отдельно земли также могут оцениваться, например, как пастбища.

Выше перечислен не полный список ситуаций, когда нужна экспертиза. Но другие причины менее частые и требуют отдельного рассмотрения. Во время оценки учитывается использование угодий (пастбища, пашни), расположение относительно дорожной инфраструктуры, лесной территории, а также другие характеристики.

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

  • Описание объекта
    Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)
  • Расчет рыночной стоимости
    Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость
  • Фотофиксация
    Результаты фотофиксации объекта оценки
  • Приложения
    К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

В ряде случаев (например для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета.

В случае составления заключения проведения осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Заказчика.

Необходимые документы

Для того, чтобы оказать вам качественные услуги, нам понадобится пакет документов. Согласно установленным нормам, для проведения работ понадобятся следующие документы:

Правоподтверждающие документы

— Свидетельство о праве собственности заказчика на оцениваемые земли или выписка из ЕГРН

Кадастровый план территории

Документация о коммуникациях и инженерных системах (при их наличии)

Данные о состоянии и качестве почвы (при наличии)

Схема межевания (при наличии)

Персональные данные заказчика

Стоит отметить, что это не полный список – он может отличаться на несколько пунктов в зависимости от конкретной ситуации. Но выше приведены документы, необходимые в большинстве случаев. Подробнее о том, какие бумаги могут еще понадобиться, вы можете уточнить у менеджера во время консультации.

После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде (в формате PDF или JPG) высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru

Как происходит оценка

1
Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день. По времени осмотр занимает не более 15 минут.

2
Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

3
Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки и подбираются его объекты аналоги.

4
Оформление печатной версии (по запросу)

При необходимости подготовки отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Профессиональные оценщики
Деятельность компании застрахована
Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

В команде работают только опытные специалисты – мы гарантируем высокое качество обслуживание на всех этапах сотрудничества. Мы работаем с соблюдением всех норм и требований. Специалисты компании имеют большой опыт работы, учитывают особенности каждого оцениваемого объекта. Гарантия результата по доступной стоимости – это про нас. Составленный по результатам работы отчет будет принят любой инстанцией.

Вас также может заинтересовать
Замер площади Замер площади
Приемка квартиры в новостройке с отделкой Приемка квартиры в новостройке с отделкой
Тепловизионное обследование квартиры Тепловизионное обследование квартиры
Мы рады вам помочь
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных