Собери коллектив от 2 человек и закажи отчет об оценке всего за 3600 рублей!*
Основной принцип ипотечного кредитования заключается в том, что под залог вы оставляете квартиру, которую и приобретаете. Таким образом, а недвижимость накладывается обременение и ограничение прав до тех пор, пока вы полностью не погасите кредит, взятый на покупку.
Банку понадобится оценка реальной стоимости имущества, чтобы определить, на какую сумму будет выдан кредит, и под какую процентную ставку. Наша компания оказывает услуги независимой оценки для ВТБ банка. Оценка для ВТБ поможет вам получить выгодные кредитные условия.
Собери коллектив от 2 человек и закажи отчет об оценке всего за 3600 рублей!*
Можно выделить несколько причин, когда вам понадобятся оценочные услуги для получения кредита:
Когда банк ВТБ выдает большой кредит, он должен получить в залог имущество, стоимостью равной или большей сумме займа. Таким образом, можно предоставить в залог приобретаемую квартиру, однако нужно определить ее фактическую стоимость, исходя, из которой будет принято решение, является ли имущество ликвидным для кредитования.
Если вы хотите взять еще один кредит для погашения предыдущего, то также понадобится предоставить что-то в залог. В данном случае можно воспользоваться недвижимостью.
Закладная является ценной бумагой и её владелец имеет право залога на обремененное ипотечным кредитованием имущество, и может получиться исполнение по денежному обязательству. Этот документ может понадобиться, когда вы получаете выписку из ЕГРН.
Кроме того, могут быть личные цели заказчика – просто для себя узнать фактическую стоимость имущества, чтобы в будущем понимать, на какие условия кредитования можно рассчитывать. Также нередко причиной для заказа оценочных услуг становятся судебные разбирательства и прочие имущественные споры. Независимо от ваших целей заказа услуг профессиональных оценщиков, наши опытные специалисты смогут выполнить работу на высшем уровне.
Оценочные услуги могут понадобиться, если вы думаете, что продавец завышает стоимость вторичного жилья, и не готовы даже в ипотеку переплачивать по его желанию. Эксперт сможет определить, не завышена ли цена.
Стоимость оказания оценочных услуг нашей компанией в Ленинградской области зависит от типа квартиры, а также от удаленности от КАД.
| Услуга | Стоимость* | Сроки |
|---|---|---|
| Типовая квартира, апартаменты по акции «Соседи» | от 3600 ₽ | 3-5 рабочих дней |
| Типовая квартира, апартаменты индивидуальная оценка | от 4000 ₽ | 1-3 рабочих дней |
| Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)** | от 8000 ₽ | 3-5 рабочих дней |
| Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД) | от 4000 ₽ | 1-3 рабочих дней |
Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде (в формате PDF или JPG) высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru
Ниже предоставлен примерный список документов:
Паспортные данные заказчика
Акт приёма-передачи квартиры
Документ о покупке квартиры
Один из следующих документов:
— договор долевого участия (ДДУ с отметками Росрееста о регистрации)
— договор паевого взноса (ЖСК)
— договор купли-продажи (ДКП)
План квартиры
— План по фактическому обмеру ПИБ (Выписка ЕГРН, или план от застройщика/управляющей компании, или технический паспорт на квартиру)
Наши специалисты готовы помочь собрать необходимые документы и проконсультировать вас по всем соответствующим вопросам касаемо определения стоимости имущества для ипотеки. С нами получить оценку квартиры или другой недвижимости для ипотеки можно легко и надежно.
Визуально-технические характеристики жилья предоставлять в пакете документов не нужно – все характеристики будут установлены в ходе осмотра специалистом нашей компании, и задокументированы в отчете нашего независимого специалиста.
Наша компания работает в Санкт-Петербурге и имеет богатый опыт в оказании оценочных услуг для ипотеки в банке. Средний стаж специалистов команды составляет 10 лет – все специалисты имеют богатый опыт и высокий уровень квалификации. Мы готовы сопровождать вас на всех этапах сотрудничества, а также предоставим вам качественный и точный отчет в электронном и печатном виде.
Деятельность компании полностью соответствует всем требованиям нормативно-правовых актов – мы руководствуемся актуальным законодательством.
При необходимости можем доставить готовый отчет в ваш офис или прямо к двери дома. В стоимость услуг входит выезд специалисты, все необходимые мероприятия, составление отчета. Остались вопросы? Тогда позвоните по нашему контактному номеру телефона или закажите обратный звонок, чтобы получить консультативную помощь.
Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы
