Технический паспорт

Для чего нужен технический паспорт

Технический паспорт – это официальный технический документ, который содержит актуальные сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (квартиры, нежилого помещения и др.) на конкретную дату. В него входят: адрес, площади помещений, высота, материалы стен, поэтажный план (графическое изображение) и экспликация помещений.

Стоимость услуги от 8600 р.
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Технический паспорт необходим в самых разных ситуациях, включая:

  • Подготовка к сделкам или кредитованию: Для подтверждения текущих характеристик объекта при продаже, покупке, аренде или оформлении ипотеки.
  • Легализация изменений планировки: Если в помещении была выполнена перепланировка (техпаспорт с новой планировкой обязателен). Он необходим:
    • Для подачи в МВК (Межведомственную комиссию) или Администрацию для получения Акта о завершении перепланировки и переустройства нежилого помещения или квартиры.
    • Для последующей регистрации перепланировки в Росреестре, будь то регистрация перепланировки помещений жилого фонда или нежилого назначения. Это касается и специфичных случаев, как перепланировка нежилого помещения в жилом доме.
  • Обновление устаревших данных: Если существующий техпаспорт не отражает реального состояния объекта (даже без перепланировок).
  • Судебные и имущественные споры: Для предоставления объективных данных о помещении.
  • Прочие административные и технические процедуры: Там, где требуется официальное подтверждение параметров помещения.

Наши преимущества

Профессиональные оценщики
Деятельность компании застрахована
Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

Для каких объектов мы изготавливаем технический паспорт

Наша компания профессионально оформляет технические паспорта для следующих объектов:

  • Жилые помещения в многоквартирных домах(в том числе после перепланировки, требующей регистрации перепланировки квартиры/иного помещения)
  • Коммерческие помещения в многоквартирных домах (для сделок, аренды или перепланировки коммерческой недвижимости)

Вопросы и ответы по услуге технический паспорт

Что такое Технический паспорт на помещение?


Технический паспорт – это технический документ, который содержит сведения об основных характеристиках объекта (адрес, площади помещений, высота и другие) на конкретную дату. В состав технического паспорта входит план помещения и экспликация площадей помещений.

Зачем нужен Технический паспорт на помещение?

Технический паспорт необходим в случае, когда Вам требуется согласовать выполненную перепланировку. Если Ваше помещение расположено в многоквартирном доме, то для получения акта о завершении перепланировки Вам потребуется предоставить в районную Администрацию актуальный Технический паспорт, содержащий новую планировку и площади помещений. Без данного документа Акт Вам откажут в выдаче Акта.

Также иногда Технический паспорт требуют для ипотечного кредитования (требование банка), при различных сделках с недвижимостью и в иных случаях.

Сколько стоит и как долго делается Технический паспорт на помещение?


Стоимость и сроки подготовки документа зависят от местоположения объекта и от площади помещения. Кадастровые инженеры нашей компании имеют высшее образование, необходимое для осуществления кадастровой деятельности, обладают необходимыми профессиональными навыками, состоят в саморегулируемых организациях (СРО). Подробную консультацию Вы можете получить в телефонном режиме — свяжитесь с нами или оставьте заявку. 

Могу ли я заказать Техпаспорт, если я собственник, но нахожусь в другом городе?


Технический паспорт изготавливается на основании натурных измерений помещения. Для проведения измерений инженеру необходимо предоставить доступ в помещение. Присутствие собственника или доверенного лица обязательно.

Вас может заинтересовать
Технический план Технический план
Кадастровые работы Кадастровые работы
Постановка недвижимости на кадастровый учет Постановка недвижимости на кадастровый учет
Мы рады вам помочь
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных