Мечтаете о собственном загородном доме? Строительство в самом разгаре или только планируется? Мы поможем вам обрести уверенность в качестве и надежности вашего будущего дома!
Наша услуга – это профессиональное обследование зданий или этапов строительства по более чем 100 параметрам. Загородный дом – сложная конструкция, и ошибки при строительстве могут привести к серьезным последствиям, от сокращения срока службы до полного разрушения.
Мы проверим вашу недвижимость по 17 разделам, более чем по 100 пунктам на соответствие нормативным регламентам, требованиям ГОСТ, СП, требованиям производителей материала.
Составим полный отчёт с фотофиксацией и перечнем нарушенных нормативов, а также документацией на компанию, оборудование и специалиста.
Дополнительно отметим, что мы не занимаемся строительством, принципиально не имеем партнеров в области строительства, никого никогда не советуем и не рекомендуем, потому что в наших интересах – независимый контроль зданий/сооружений, качественная оценка состояния объекта и проверки соблюдения строительных норм.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области
| Тип объекта | Стоимость* |
|---|---|
| Технический осмотр дома перед покупкой / после строительства дома | 200 руб/метр (Мин. 10000 рублей ) + выезд специалиста |
| Технический надзор за строительством загородного дома | 150 руб/метр (Мин. 8000 рублей) + выезд специалиста |
| Тепловизионное обследование дома в любое время года с помощью аэродвери + тепловизор | от 6000 рублей + выезд специалиста |
| Проверка железобетонного фундамента до 300 м2 с установлением класса бетона, проверкой армирования, плотности основания, геометрии | 15000 рублей фиксировано. |
Наши специалисты помогут Вам осуществить приемку дома по всему Санкт-Петербургу и Ленинградской области. А так же будем рады помочь Вам не только с осмотром дома в Спб и ЛО, но и в любых других регионах и частях страны.
Осмотр фундамента:
При проверке дома специалисты произведут проверку прочности оснований, замер прочности бетона, выявление марки бетона, проверка геометрии. Осмотр фундамента на наличие разрушений, в случае выявления проверка с помощью ультразвука. Также при проверке бетонных оснований в случае пониженного класса бетона – проверка фундамента методом отрыва со скалыванием, скалыванием ребра.
Проверка наличия арматуры, соблюдения правильного расположения арматуры, соблюдения защитного слоя является основополагающим процессом в процессе проверки фундамента и качественном обследовании здания.
Осмотр геометрической составляющей несущих стен, осмотр конструкций на наличие повреждений, соблюдения нормативов формирования теплых углов, правильности кладки и кладочных швов так же будет произведена при приемке дома.
Осмотр стеклопакетов на повреждение, осмотр профиля ПВХ, геометрия оконных блоков, осмотр монтажных швов, проверка наличия напыления на стеклопакете
Важным процессом при обследовании дома является проверка качества укладки пароизоляции, проклейки пароизоляции, осмотр стропильной системы и дефектовка узлов сопряжения, проверка качества крепления в узлах, проверка соблюдения рекомендаций производителя кровельных материалов по монтажу, проверка влажности использованных материалов.
Осмотр ячеек (каркасный дом и стропильная система кровли) на заполнение утеплителем, проверка на замятие и повреждение, проверка наличия нахлестов, проверка влажности утеплителя
При обследование зданий так же будет произведена проверка геометрии перегородок, осмотр правильности сопряжения несущих и не несущих оснований, проверка соединений и наличия закладных частей.
Проверка систем обогрева дома с использованием тепловизионного оборудование, проверка контура теплого пола на наличие повреждений и завоздушивания, проверка функционирования систем котлов, осмотр коллекторных групп, проверка на соблюдения рекомендаций производителя, для домов с газовыми системами – проверка приборами на наличие утечек газа в соединениях
Осмотр соединений и проверка сборок водомерных узлов, систем раструбов фановых труб, осмотр геометрической составляющей, выявление контр-уклонов, протечек, нарушений герметичности
При осмотре дома специалисты проверят эл.щит механизации на корректность сборки, проверка срабатывания автоматов и правильности подбора, проверка сечения проводки, а так же проверка розеточных групп, точек освещения, проверка качества заземления.
Проверка геометрической составляющей облицовочных материалов, проверка отделки на повреждение, нарушение нормативных документов/регламентов производителя, проверка на нарушение технологических процессов, выявление отслоений выравнивающего состава
Проверка соответствия сечения отверстий, работоспособность системы, проверка скорости воздухообмена
При обследовании здания снаружи будет произведена проверка качества монтажа систем отливов, снегоудержателей, качества монтажа кровельных материалов, устройств выходов дымоходов и вентиляции, корректности сборки коньковых и ендовых узлов.
Определения дефектов теплоизоляции и герметичности ограждающих конструкций, окон, дверей, кровли с помощью специального оборудование – аэродверь и тепловизор. Полная дефектовка всех утечек и неплотностей в местах прилегания пароизоляции, стыков стен и перегородок, монтажных швов. Осмотр качества «работы» утеплителя при нагрузке в 50 Па (Эквивалентно перепаду улица-дом 40 градусов (Симуляция зимних и ветренных условий), осмотр с помощью тепловизионного оборудования всех ограждающих конструкций, пола и кровли на выявление дефектных мест и потенциально проблемных в будущем
Обязательно при проверке дома аэродверью, является проверка показателя кратности воздухообмена. Кратность воздухообмена — показатель который напрямую влияет на энергоэффективность дома. Чем ниже кратность воздухообмена тем меньше дом придется топить в холодное время года, и тем больше он устойчив к ветровым нагрузкам. Показатель кратности регулируется нормативом.
Осмотр уклона отмостки, привязки, наличия демпферных швов, разрушений
Проверка глубины расположения дренажа, проверка работоспособности дренажа, соблюдения требуемых регламентов к расположению, глубине заложения, засыпки
Мы предлагаем комплексный осмотр дома, чтобы вы могли:
Мы – команда судебно-строительных экспертов с опытом более 8 лет в сфере проверки загородной недвижимости и обследования зданий. Мы осмотрели более 3500 домов и знаем, как выявить все потенциальные проблемы. Мы несем гарантию за наши работы и проведем осмотр дома перед покупкой или приемку дома после строительства на высшем уровне!
Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы
