Мы подготовим для вас отчет об оценке квартиры. Наши отчеты соответствуют требованиям Федерального закона №135 от 29.07.1998 г. об оценочной деятельности. также наши оценщики имеют все необходимые документы для ведения оценочной деятельности.
Мы даём 100% гарантию, что наш отчёт для квартиры в новостройке примет любой банк!
Это фиксируется в договоре и в случае неприятия отчёта банком по объективным причинам мы вернём стоимость оценки.
Вы получаете печатный экземпляр отчёта,
а также вам высылается электронная версия
Отчёт вы относите в банк для оформления закладной на квартиру
(или отправляете электронную версию с электронной цифровой подписью)
Печатный экземпляр вам потребуется в МФЦ для оформления права собственности на квартиру
Электронный вариант отчета вы предоставляете в страховую компанию для оформления полиса на страхование залогового имущества
Акция «Соседи»
Собери коллектив от 3-х человек и закажи отчёт об оценке
всего за 2000 рублей!*
*Стоимость для вашего банка уточняйте у наших сотрудников
Стоимость оценки квартиры для банка
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.
| Тип объекта | Стоимость | Сроки |
| Типовая квартира, апартаменты, таунхаус (в т. ч. 2-х комнатные, 3-х комнатные, многокомнатные, двухуровневые)*** | 2000* – 4000 руб. | 1-3 рабочих дня** |
| Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)*** | 4000 – 6000 руб. | 1-3 рабочих дня** |
| Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД) | от 3500 руб . | 1-3 рабочих дня** |
Срочная индивидуальная оценка +1000 рублей к стоимости.
* Цена с максимальной скидкой по акции «Соседи»
** При коллективной оценке по акции «Соседи» срок выполнения работ может составлять до 5-ти рабочих дней
*** Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино
Срочная оценка за 1 день
+30% к базовой цене. При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.
Бесплатная доставка отчёта
с 9:00 до 18:00 в пределах КАД. Подробнее о зонах бесплатной доставки уточняйте у менеджера.
Срочная оценка за 1 день
+30% к базовой цене. При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.
Бесплатная доставка отчёта
с 9:00 до 18:00 в пределах КАД. Подробнее о зонах бесплатной доставки уточняйте у менеджера.
* Цена с максимальной скидкой по акции «Соседи»
** При коллективной оценке по акции «Соседи» срок выполнения работ может составлять до 5-ти рабочих дней
*** Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино
+7 (812) 425-33-42
Паспотрные данные заказчика
ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.
Документ о покупке квартиры
Договор долевого участия (ДДУ, с отметками Росреестра о регистрации), или договор паевого взноса (ЖСК), или договор купли-продажи (ДКП).
План квартиры
План по фактическому обмеру ПИБ (Выписка ЕГРН, или план от застройщика / управляющей компании, или технический паспорт на квартиру). План из ДДУ не подходит для оценки.
Акт приёма-передачи квартиры
Выдаётся после приёмки квартиры.
Паспотрные данные заказчика
ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.
Правоустанавливающий документ
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки: свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.), или выписка из ЕГРП, удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017), или выписка ЕГРН (с 01.01.2017).
Технический паспорт
При отсутствии технического паспорта вы можете предоставить кадастровый паспорт вместе со справкой формы 7 или читаемый план из выписки ЕГРН также со справкой формы 7.
Справка формы №7
«Характеристика жилого помещения» по форме № 7. В случае предоставления технического паспорта необязательна.
При отсутствии кадастрового и технического паспортов, то необходимо предоставить выписку из ЕГРН с читаемым планом (видны все границы, цифры и номер квартиры) с печатью + справка формы №7
Подготовка отчёта
От 2-х дней
Стоимость
От 2000 ₽
Мы подготовим для вас отчет об оценке квартиры. Наши отчеты соответствуют требованиям Федерального закона №135 от 29.07.1998 г. об оценочной деятельности. также наши оценщики имеют все необходимые документы для ведения оценочной деятельности.
Мы даём 100% гарантию, что наш отчёт для квартиры в новостройке примет любой банк!
Это фиксируется в договоре и в случае неприятия отчёта банком по объективным причинам мы вернём стоимость оценки.
Вы получаете печатный экземпляр отчёта,
а также вам высылается электронная версия
Отчёт вы относите в банк для оформления закладной на квартиру
(или отправляете электронную версию с электронной цифровой подписью)
Печатный экземпляр вам потребуется в МФЦ для оформления права собственности на квартиру
Электронный вариант отчета вы предоставляете в страховую компанию для оформления полиса на страхование залогового имущества
Акция «Соседи»
Собери коллектив от 3-х человек и закажи отчёт об оценке
всего за 2000 рублей!*
*Стоимость для вашего банка уточняйте у наших сотрудников
Стоимость оценки квартиры для банка
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.
| Тип объекта | Стоимость | Сроки |
| Типовая квартира, апартаменты, таунхаус (в т. ч. 2-х комнатные, 3-х комнатные, многокомнатные, двухуровневые)*** | 2000* – 4000 руб. | 1-3 рабочих дня** |
| Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)*** | 4000 – 6000 руб. | 1-3 рабочих дня** |
| Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД) | от 3500 руб . | 1-3 рабочих дня** |
Срочная индивидуальная оценка +1000 рублей к стоимости.
* Цена с максимальной скидкой по акции «Соседи»
** При коллективной оценке по акции «Соседи» срок выполнения работ может составлять до 5-ти рабочих дней
*** Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино
Срочная оценка за 1 день
+30% к базовой цене. При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.
Бесплатная доставка отчёта
с 9:00 до 18:00 в пределах КАД. Подробнее о зонах бесплатной доставки уточняйте у менеджера.
Срочная оценка за 1 день
+30% к базовой цене. При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.
Бесплатная доставка отчёта
с 9:00 до 18:00 в пределах КАД. Подробнее о зонах бесплатной доставки уточняйте у менеджера.
* Цена с максимальной скидкой по акции «Соседи»
** При коллективной оценке по акции «Соседи» срок выполнения работ может составлять до 5-ти рабочих дней
*** Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино
+7 (812) 425-33-42
Паспотрные данные заказчика
ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.
Документ о покупке квартиры
Договор долевого участия (ДДУ, с отметками Росреестра о регистрации), или договор паевого взноса (ЖСК), или договор купли-продажи (ДКП).
План квартиры
План по фактическому обмеру ПИБ (Выписка ЕГРН, или план от застройщика / управляющей компании, или технический паспорт на квартиру). План из ДДУ не подходит для оценки.
Акт приёма-передачи квартиры
Выдаётся после приёмки квартиры.
Паспотрные данные заказчика
ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.
Правоустанавливающий документ
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки: свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.), или выписка из ЕГРП, удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017), или выписка ЕГРН (с 01.01.2017).
Технический паспорт
При отсутствии технического паспорта вы можете предоставить кадастровый паспорт вместе со справкой формы 7 или читаемый план из выписки ЕГРН также со справкой формы 7.
Справка формы №7
«Характеристика жилого помещения» по форме № 7. В случае предоставления технического паспорта необязательна.
При отсутствии кадастрового и технического паспортов, то необходимо предоставить выписку из ЕГРН с читаемым планом (видны все границы, цифры и номер квартиры) с печатью + справка формы №7
Расчёт стоимости
Приёмка квартиры в новостройке — это проверка вашей квартиры более чем по 100 пунктам при помощи профессионального оборудования.
Специалист проверит:- электрику,
- сантехнику,
- ровность стен,
- окна и двери,
- радиаторы,
- вентиляцию,
- отделку.
Во время осмотра квартиры специалист вносит все обнаруженные замечания в акт осмотра, ссылаясь на существующие строительные нормативы (СП, СНиП, ГОСТ, ПУЭ и т.д.) и передает список дефектов застройщику для исправления.
60 ₽/м2
Оценка рыночной стоимости — это обязательная услуга, если квартира была куплена при помощи ипотечного кредитования.
Профессиональный оценщик проводит осмотр квартиры на соответствие обмерным планам ПИБ и фиксирует её характеристики. После чего подготавливается отчет об оценке рыночной стоимости объекта.
Без оценки невозможно оформить ипотечную квартиру в собственность.
Данное требование регламентируется Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ
от 2000 ₽Тепловизионный осмотр нужен для того, чтобы выявить продувания, промерзания и другие нарушения теплового контура вашей квартиры.
Эти дефекты могут значительно снизить общую температуру в квартире и увеличить ежемесячные затраты на отопление.
Пример возможных дефектов:
Продувание через створку оконного блока
Пониженная температура в углу фасадной стены
Обратная тяга вентиляции
Неверно уложен тёплый пол
Кадастровый инженер проведет обмеры вашей квартиры для сравнения реальной площади с проектной.
Также в подарок к проверке площади мы составляем для вас подробный план квартиры.
от 40 ₽/м2
Эти услуга будет полезна тем, кто живет в другом городе или у кого нет возможности присутствовать на осмотре квартиры.
Специалист проверит:- электрику,
- сантехнику,
- ровность стен,
- окна и двери,
- радиаторы,
- вентиляцию,
- отделку.
В течение всей приемки специалист поддерживает с вами связь и рассказывает о техническом состоянии квартиры. После осмотра вы принимаете решение – подписывать акт приема-передачи или ждать исправления дефектов.
от 60 ₽/м2
Если вы не планируете приезжать в город для приемки квартиры, то мы можем получить ключи и оформить документы за вас по доверенности
Мы можем:
- получить ключи и подписать АПП по доверенности,
- оформить право собственности на квартиру (если куплена без ипотеки).
| Наименование | Eд.из | Значение |
|---|
Как происходит оценка
Выезд специалиста
Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00.
Сбор необходимых документов
Пакет документов согласовывается с нашим менеджером. После согласования вы можете передать документы в копиях на осмотре, либо отсканировать
и выслать на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Анализ рынка и расчет стоимости
Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.
Оформление и печать
При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.
Мы работаем со всеми банками
Как происходит оценка
Выезд специалиста
Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки.
Сбор необходимых документов
На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете пакет документов. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета.
Анализ рынка и расчет стоимости
Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.
Оформление и печать
При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.
Наши преимущества
100% гарантия принятия отчёта вашим банком
Бесплатная доставка (КАД)
Профессиональные оценщики
Деятельность компании застрахована
Наши преимущества
100% гарантия принятия отчёта вашим банком
Бесплатная доставка (КАД)
Профессиональные оценщики
Деятельность компании застрахована
Вас может заинтересовать
Приёмка квартиры
Помощь в приёмке квартиры от застройщика. Проверим
квартиру на соответствие
всем строительным нормам, правилам и ДДУ.
Мы рады вам помочь
Ипотечное страхование
В офисе компании Авангард вы можете оформить полис ипотечного страхования от компании Ингосстрах с персональной скидкой до 20%
Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
+7 (812) 425-33-42
info@avangard-ocenka.ru
/avangardocenka Вас может заинтересовать
Приёмка квартиры
Помощь в приёмке квартиры от застройщика. Проверим квартиру на соответствие всем строительным нормам, правилам и ДДУ.
Ипотечное страхование
В офисе компании Авангард вы можете оформить полис ипотечного страхования от компании Ингосстрах с персональной скидкой до 20%
@avangard_ocenka
Санкт-Петербург,
Режим работы офиса: