Приемка квартиры на вторичном рынке

Приемка квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге при помощи строительного эксперта поможет вам объективно оценить техническое состояние недвижимости. Этот осмотр нужен для того, чтобы выявить наличие дефектов и недостатков. Если квартира, которую Вы приобретаете была построена и сдана недавно, Вы имеете право обратиться со списком выявленных замечаний в управляющую компанию, которая в свою очередь будет обязана их устранить в рамках действия 214 ФЗ. 

Стоимость услуги от 140 ₽/м2
минимальная сумма заказа от 5600 ₽
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Если квартира, которую Вы покупаете находится в старом фонде, либо срок гарантии от застройщика уже истек, то отчет наших специалистов будет основным перечнем дефектов для понимания того, что нуждается в срочном устранении, а также может послужить поводом для торга и соразмерного уменьшения цены договора.

Наш профессиональный специалист проводит тщательный осмотр жилья в новостройке Санкт-Петербурга, чтобы выявить дефекты разной степени существенности.

Что проверяют специалисты

Геометрия помещения
  • Проверка геометрии помещений. При помощи лазерного нивелира и контрольной рейки выявляются отклонения от плоскостей и локальные неровности стен, полов, потолков, оконных блоков, дверей, откосов, подоконных досок, настенной плитки и других элементов квартиры.
Проверка электрической сети в квартире
  • Проверка электрической сети в квартире.
  • Наличие напряжения и заземления в розетках, их числовое значение. Исправность системы УЗО и соответствие селективности автоматов в электрощите, качество сборки электрощита.
  • Проверка выводов под электроплиту, теплый пол, принудительную вентиляцию, освещение, дверной звонок.
Водоснабжение
  • Проверка качества и надежности монтажа труб водоснабжения и сантехники.
  • Осмотр на наличие протечек, контруклона, засоров, брака и дефектов сантехнического оборудования.
  • Правильность сборки водомерного узла, наличие и целостность гидроизоляции.
Проверка системы отопления
  • Проверка системы отопления – правильность установки и крепление радиаторов в соответствии с СП.
  • Осмотр на наличие повреждений радиаторов, свищей труб, протечек.
Вентиляция
  • Проверка работоспособности системы вентиляции, определение скорости и направления воздушного потока.
Двери и оконные блоки
  • Проверка оконных и балконных блоков на наличие сколов, царапин, окалин, трещин стеклопакетов и ПВХ;
  • Проверяется правильность монтажа, работа фурнитуры и уплотнителей, подоконники и откосы, регулировка.
Двери
  • Входная и межкомнатные двери проверяются на наличие физических повреждений, брака, зазоров, люфтов;
  • Проводится проверка качества монтажа двери, работоспособность фурнитуры и уплотнителей.
Качество отделки
  • Специалист в обязательном порядке проводит осмотр и проверку качества отделки, в зависимости от этапа строительства. Для черновой квартиры это стяжка пола, межкомнатные перегородки, гидроизоляция;
  • В предчистовой отделке добавляется осмотр штукатурного слоя на наличие трещин, отслоений, крошения;
  • В чистовой квартире проверяется напольная и настенная плитка, обои, чистовое напольное покрытие (ламинат, линолеум).
Балкон и лоджия
  • Балкон или лоджия также входит в список проверок. Здесь специалист осматривает витражи на наличие царапин, окалин, трещин и сколов, следы протечки;
  • Проверяется фасадная штукатурка и стяжка пола при наличии.

В результате проверки вы получите акт, в котором будут перечислены выявленные недостатки со ссылками на нормативную документацию (ГОСТ, СП, ПУЭ и .д.), а также с фотофиксацией всех нарушений. 

Профессиональные оценщики
Деятельность компании застрахована
Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

Расчёт стоимости

Цены указаны для СПб, цена для ЛО может быть выше.
Минимальная стоимость заказа 1500 рублей.
Стоимость носит информационный характер и не является окончательной, точную стоимость узнавайте у нашего менеджера.

Какое оборудование использует специалист при осмотре

Вас также может заинтересовать
Приемка квартиры без отделки (с черновой отделкой) Приемка квартиры без отделки (с черновой отделкой)
Приемка квартиры в новостройке с отделкой Приемка квартиры в новостройке с отделкой
Тепловизионный осмотр квартиры Тепловизионный осмотр квартиры
Мы рады вам помочь
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь на обработку персональных данных