Оценка земельного участка ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка земельного участка

ДНП — земли с назначением под дачное строительство;
ИЖС
— земли под индивидуальное жилищное строительство;
ЛПХ — земли для ведения личного подсобного хозяйства;
СНТ — земли для ведения садоводства.

Оценка земельного участка может потребоваться в следующих случаях:

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

Чтобы принять недвижимость в качестве залога, банку необходимо знать её актуальную стоимость. Недвижимость является гарантией того, что банк не потеряет средства в случае невыплаты долга.

Сделка купли-продажи

Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.

Предоставление в органы опеки

Если ребёнок является одним из собственников недвижимости, то для одобрения сделки купли-продажи органам опеки необходима оценка.

Оспаривание кадастровой стоимости

Исходя из кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимость. Иногда кадастровая стоимость завышена, и её оспаривание может привести к снижению налоговых выплат.

Решение имущественных споров

Оценка может понадобиться при разделе имущества, находящегося в общей собственности для определения доли каждого собственника.

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости земельного участка влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка встроенного помещения

Оценка доли может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Сделка
купли-продажи

Страхование

Предоставление нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости недвижимости влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки земельного участка

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка, площади и местоположения участка.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) до 50 соток от 5000 руб. 2-3 рабочих дня
Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) свыше 50 соток от 8000 руб. 3-4 рабочих дня

Стоимость оценки земельного участка

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка, площади и местоположения участка.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) до 50 соток

от 5000 руб.

2-3 рабочих дня

Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) свыше 50 соток

от 8000 руб.

3-4 рабочих дня

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Оценка рыночной стомости земельного участка

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.

Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

— свидетельство о государственной регистрации права;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровый паспорт земельного участка

Подготовка отчёта

От 2-х дней

При стандартном заказе

Стоимость

От 5000 ₽

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка земельного участка

ДНП — земли с назначением под дачное строительство;
ИЖС
— земли под индивидуальное жилищное строительство;
ЛПХ — земли для ведения личного подсобного хозяйства;
СНТ — земли для ведения садоводства.

Оценка земельного участка может потребоваться в следующих случаях:

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

Чтобы принять недвижимость в качестве залога, банку необходимо знать её актуальную стоимость. Недвижимость является гарантией того, что банк не потеряет средства в случае невыплаты долга.

Сделка купли-продажи

Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.

Предоставление в органы опеки

Если ребёнок является одним из собственников недвижимости, то для одобрения сделки купли-продажи органам опеки необходима оценка.

Оспаривание кадастровой стоимости

Исходя из кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимость. Иногда кадастровая стоимость завышена, и её оспаривание может привести к снижению налоговых выплат.

Решение имущественных споров

Оценка может понадобиться при разделе имущества, находящегося в общей собственности для определения доли каждого собственника.

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости земельного участка влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка встроенного помещения

Оценка доли может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Сделка
купли-продажи

Страхование

Предоставление нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости недвижимости влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки земельного участка

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка, площади и местоположения участка.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) до 50 соток от 5000 руб. 2-3 рабочих дня
Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) свыше 50 соток от 8000 руб. 3-4 рабочих дня

Стоимость оценки земельного участка

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка, площади и местоположения участка.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) до 50 соток

от 5000 руб.

2-3 рабочих дня

Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) свыше 50 соток

от 8000 руб.

3-4 рабочих дня

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Оценка рыночной стомости земельного участка

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.

Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

— свидетельство о государственной регистрации права;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровый паспорт земельного участка

Мы работаем со всеми банками

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки.

Сбор необходимых документов

На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете пакет документов. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00.

Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с нашим менеджером. После согласования вы можете передать документы в копиях на осмотре, либо отсканировать
и выслать на почту: info@avangard-ocenka.ru.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Профессиональные оценщики

Деятельность компании застрахована

Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

Вас может заинтересовать

Оценка арендной платы

Компания «Авангард» оказывает услуги для юридических и физических лиц по независимой оценке арендной платы на коммерческую недвижимость

Мы рады вам помочь

Оценка отдельностоящих/ комплекса зданий

Подготовим все документы и проведём независимую оценку отдельностоящего зданий или комплекса зданий

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь
с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

+7 (812) 425-33-42


info@avangard-ocenka.ru


/avangardocenka

Вас может заинтересовать

Оценка арендной платы

Оценка квартиры для банка

Оспаривание кадастровой стоимости

Оценка отдельностоящих/ комплекса зданий

Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!