Оценка прав требования

Менеджеры компании Авангард готовы ответить на все ваши вопросы по услугам оценки 
Задать вопрос

Отчет об оценке прав требования представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.

В результате гражданско-правовых отношений между двумя контрагентами может возникнуть право требования. Право требования – это право получить от должника денежную сумму в установленный срок с учетом начисленных на нее процентов. В последнее время многие банки столкнулись с проблемой оценки рыночной стоимости прав требования, связано это финансовым кризисом.

Оценка прав требования начинается с финансового анализа деятельности компании и прогнозирования ее деятельности в будущем, а при оценке компании, находящейся в процедуре банкротства анализируются ее активы. Далее производится расчет рыночной стоимости имущества должника, средства от реализации которого, будут направлены на погашение задолженности перед кредитором. После, с учетом вынужденных для кредитора потерь (НДС, средства на реализацию имущества в рамках процедуры банкротства), рассчитывается дисконт для перевода стоимости имущества в стоимость прав требования.

Основная проблема в оценке прав требования заключается в сложности учета всех негативных факторов влияющих на погашение задолженности. Не совсем ясно, на какой стадии процедуры банкротства будет реализовано залоговое имущество, так как в интересах потенциальных покупателей затягивать процедуру торгов, для приобретения имущества по значительно заниженной цене, в отличие от рыночной.

Отчет об оценке прав требования используется в таких случаях как:

  • Сделка купли-продажи долгов компании
  • Взыскания на имущество должника
  • Переоценка прав требования
  • Банкротство компании
  • Сделка по переуступке долгов
  • Оценка стоимости для суда
  • Решение имущественных споров
  • Принятие управленческих решений

Основными факторами, влияющими на определение рыночной стоимости прав требования, являются:

  • Сумма задолженности на дату оценки
  • Имеющееся обеспечение (залог, поручительство физического или юридического лица)
  • Стоимость обеспечения на дату оценки
  • Юридические риски

Для составления отчета об оценке прав требования заказчику необходимо:

1. Предоставить пакет документов, на основании которых будет проводится оценка, такими документами могут быть:

  • Документы, подтверждающие право требование (договоры, акты и прочее)
  • Полную сумму задолженности на дату оценки с учетом процентов и пени
  • Список имущества должника
  • Копии документов на движимое и недвижимое имущество должника:
    • 1) Встроенные помещения:
      • Свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН)
      • Кадастровый (технический) паспорт на помещение.
    • 2) Земельные участки:
      • Свидетельство о государственной регистрации права на землю (выписка из ЕГРН)
      • Кадастровый паспорт на землю
    • 3) Отдельно стоящие здания:
      • Свидетельство о государственной регистрации права (договор аренды, выписка из ЕГРН) на земельный участок
      • Кадастровый паспорт на землю
      • Свидетельство о государственной регистрации права на здание (выписка из ЕГРН)
      • Технический паспорт на здание
    • 4) Документы на транспорт:
      • Свидетельство о регистрации
      • Паспорт транспортного средства
  • Решение суда (при наличии)

1.2 Реквизиты Заказчика.

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

2. Договориться с менеджером компании об удобном для Вас времени выезда специалиста для проведения визуального осмотра имущества должника.

Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00.

Стоимость работ по оценке:

Разновидность Цена Сроки, дней 
 Оценка прав требования От 30 000 руб.От 5 раб. дней
Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг по оценке, входит бесплатная доставка готового отчета об оценке в пределах КАД( за исключением Петродвоцового и Ломоносовского районов). Подробности и стоимость доставки в другие районы вы можете уточнить у менеджеров компании.

Надежность. Качество. Результат.



Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться на главную