Приёмка квартиры с черновой отделкой

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в предчистовую отделку

В ряде случаев черновая отделка квартиры в новостройке подразумевает наличие только несущих конструкций и трассировки на полу. Тут будут системы отопления, электроснабжения и водоснабжения (могут быть предусмотрены даже «теплые полы»). Но не будет сантехники (раковины, унитаза, ванны) и межкомнатных дверей.

В вашем ДДУ прописывается какие именно работы будут выполнены в вашей квартире, чаще всего чистовая отделка подразумевает следующие работы:

Электрика

Базовая электрика (электрощиток с розеткой)

Сантехника

Фановая труба, стояки ХВС/ГВС заведенные в квартиру

Остекление

Выполнено полное остекление оконных проемов

Вентиляция

Принудительная вентиляция (на последних этажах)

Система отопления

Установлены радиаторы

Двери

Установлена входная
дверь

Электрика

Электрика разведена по всей квартире и установлена электрофурнитура

Сантехника

Установлена вся сантехника (смесители, раковина, ванна или душевая кабина, унитаз)

Остекление

Выполнено полное остекление оконных проемов

Двери

Установлена входная и все межкомнатные двери

Отделка

На стенах обои или декоративная штукатурка, потолок побелен, есть напольное покрытие, ванная отделана кафелем

Система отопления

Установлены радиаторы (в некоторых случаях проложен тёплый пол)

Обобщенно, черновая отделка квартиры состоит только из самых необходимых и самых «грязных» отделочных мероприятий. Вы получите «коробку» с теми проведенными работами, без которых недвижимость не могла бы быть сдана в эксплуатацию.

Какие дефекты могут быть в вашей квартире

Также вы можете посмотреть нашу статью «20 самых популярных дефектов в новостройке»

Что проверяют наши специалисты

  • Геометрия помещения
  • Электроснабжение
  • Водоснабжение
  • Система вентиляции
  • Отопление
  • Двери и оконные блоки
  • Качество отделки
Отклонения от горизонтали и вертикали:
  • стен;
  • полов (стяжки);
  • входной двери;
  • откосов и оконных блоков;
  • радиаторов;
  • дверных проемов.
  • наличие напряжения в розетках;
  • правильность подключения проводов;
  • наличие заземления в розетках;
  • срабатывание УЗО;
  • правильность работы освещения;
  • правильность подключения и работы автоматов в электрощитке.
  • работоспособность дверного звонка;
  • правильность подключения ГВС/ХВС стояков;
  • наличие гидроизоляции во влажных зонах;
  • целостность труб, на наличие протечек;
  • наличие и качество крепления труб;
  • отсутствие контруклона труб.
  • наличие свищей на трубах отопления;
  • отклонение от вертикали и горизонтали труб отопления, стояков ГВС/ХВС, фановой трубы, радиаторов.
  • повреждения на установленной сантехнике.
  • наличие и размер вентиляционного отверстия в квартире
  • скорость и направление воздушного потока (наличие обратной тяги)
  • наличие строительного мусора в шахте
  • правильность установки и работы клапана КИВ и/или ПШУ (при наличии)
  • правильность подключения ГВС/ХВС стояков;
  • наличие гидроизоляции во влажных зонах;
  • целостность труб, на наличие протечек;
  • наличие и качество крепления труб;
  • отсутствие контруклона труб.
  • наличие свищей на трубах отопления;
  • отклонение от вертикали и горизонтали труб отопления, стояков ГВС/ХВС, фановой трубы, радиаторов.
  • повреждения на установленной сантехнике.
  • целостность оконных рам;
  • качество монтажа оконных блоков;
  • наличие и исправность оконной фурнитуры;
  • наличие окалин и царапин на стеклопакетах;
  • наличие заводского брака (грубые царапины, разгерметизация стеклопакета, пузырьки воздуха);
  • правильность установки межкомнатных дверных коробок и полотен;
  • повреждения ламинации дверей (отслоение, царапины, сколы);
  • напольное покрытие
  • отделка стен
  • плинтуса
  • потолок
  • пустоты под плиткой
  • ровность плиточных швов
  • полное заполнение плиточных швов

Как проходит приёмка квартиры с чистовой отделкой

Оборудование, которое мы используем

Нивелир

Лазерный нивелир с тремя плоскостями и ярким зелёным лучом позволяет увидеть любое отклонение даже в самом труднодоступном месте и на неровных поверхностях

Подробнее

Тестер напряжения

Позволяет выявить любое нарушение в электрической сети, также тестер может достать до любого труднодоступного контакта и проверит его работоспособность

Подробнее

Анемометр

Измеряет параметры среды в труднодоступных местах, куда не дотянуться рукой, прибор замеряет температуру воздуха и скорость воздушного потока в вентиляционной шахте

Подробнее

Эндоскоп

Компактный прибор, при помощи которого проводится визуальный осмотр труднодоступных мест, эндоскоп снабжён маленькой камерой, для передачи данных на экран прибора

Подробнее

Строительный уголок

Многофункциональный незаменимый инструмент в чемодане каждого специалиста, с его помощью можно определить любое выделенное отклонение

Подробнее

Фонарик

Используется при недостаточном освещении в квартире, яркий фонарик — это незаменимая вещь для любого, что отправляется на осмотр квартиры в новостройке

Подробнее

Стоимость услуги

60 ₽/м2

минимальная сумма заказа 1500 ₽

Заполните форму и оставьте заявку на приёмку квартиры

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Оборудование, которое мы используем

Скидки для вашего ЖК

Индивидуальные скидки и предложения для вашего жилого комплекса.


Подробнее

С приёмкой дешевле

Скидки на дополнительные услуги при заказе приёмки квартиры


Подробнее

Бесплатная приёмка

Еженедельный конкурс в нашем сообществе Вконтакте


Подробнее

Наши акции и предложения

Как заказать приёмку квартиры

Запишитесь на приёмку

Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру
+7 (812) 425-33-42 и запишитесь на приемку квартиры.

Встретьтесь со специалистом

За день до приемки с вами свяжутся для подтверждения записи и уточнения места встречи у жилого комплекса.

Получите акт с замечаниями

После осмотра квартиры со специалистом, у вас на руках остается лист осмотра с выявленными замечаниями, которые застройщик обязан устранить.

Наши преимущества

Квалификация

Новейшее оборудование

Опыт специалистов

Опыт специалистов

Вас может заинтересовать

Оценка квартиры (для ипотеки)

Оценка квартиры обязательньна при покупке квартиры на заёмные средства

Мы рады вам помочь

Ипотечное страхование

В офисе компании Авангард вы можете оформить полис ипотечного страхования от компании Ингосстрах с персональной скидкой до 20%

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь
с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
+7 (812) 425-33-42

info@avangard-ocenka.ru

/avangardocenka

Вас может заинтересовать

Заключение для нотариуса

Экспертное мнение оценщика, служит для информирования заказчика о стоимости того или иного вида имущества.

Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!