Предоставление в органы опеки
Если ребёнок является одним из собственников недвижимости, то для одобрения сделки купли-продажи органам опеки необходима оценка.
Процедура получения права распоряжаться имуществом, оставленным по наследству, имеет свои особенности, которые отражены в законодательстве. В частности, невозможно унаследовать оставленное по закону или по завещанию имущество, любое, от дорогостоящих ювелирных изделий до скромного гаража, не получив от нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Для нотариуса это рядовая процедура, но выдает он данный документ не бесплатно — за его оформление взимается пошлина, величина которой напрямую зависит от стоимости наследуемого имущества. Документ, который дает о ней представление, называется отчет об оценке.
Наша компания оказывает услуги независимой оценки рыночной стоимости любых объектов, которые могут унаследовать граждане, в том числе проводит оценку гаража для наследства.
Как и оценка гаража для наследства, оценка машиноместа необходима для нотариуса, точнее, для вступления в наследство. Машиноместо по документам может проходить как объект в собственности одного владельца или быть оформлено в общей долевой собственности. В любом случае, в зависимости от местоположения паркинга, его цена может быть достаточно велика.
Наши специалисты учитывают наиболее важные физические, экономические и технические показатели, на которые обратили бы внимание потенциальные покупатели:
Для оценки гаража или машиноместа нам также понадобится пакет документов, который включает техническую документацию, паспортные данные заказчика, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН на имя бывшего владельца. Без документов оценка рыночной стоимости объекта для нотариуса с последующим составлением отчета невозможна.
Заказать у нас отчет можно не только для нотариуса, но и для других целей, к примеру, для продажи объекта.
В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета.
В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.
| Тип объекта | Стоимость | Сроки |
|---|---|---|
| Типовая квартира, апартаменты, в таунхаусе по акции «Соседи» | 2000 – 2500 руб. | 1-3 рабочих дней |
| Типовая квартира, апартаменты, в таунхаусе индивидуальная оценка | 3000 руб. | 1-3 рабочих дней |
| Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)* | 4000 – 6000 руб. | 1-3 рабочих дней |
| Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД) | 4000 – 6000 руб. | 1-3 рабочих дней |
| Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)* | 4000 – 6000 руб. | 1-3 рабочих дней |
* Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино
Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.
Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы должны быть зарегистрированы в установленном законодательством порядке. Поэтажный план и экспликации помещений к поэтажному плану должны быть удостоверены органом технического учета и инвентаризации. Кадастровый паспорт (выписка из кадастрового паспорта) полученные до 01.01.2017 должны быть удостоверены Росреестром.
Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы
