Мы выполняем полный отчет об оценке недвижимости (с выездом), в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и федеральными стандартами Министерства экономического развития, который предоставляется для банка, страховой, суда, нотариуса, МСФО, регистрации собственности. Также мы выполняем краткое заключение о рыночной стоимости (без выезда) для предоставления в иных целях.
Оценщики нашей компании проводят выезды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области каждый день с 08:00 до 22:00. По времени каждый осмотр занимает не более 15 минут.
Базовая стоимость работ зависит от типа, площади и месторасположения объекта. Стоимость и сроки проведения срочной оценки от 1 дня в каждом случае оговариваются индивидуально в зависимости от типа и количества объектов.
В стоимость наших услуг входит бесплатная доставка готового отчета с 9:00-18:00 только в пределах КАД (за исключением Петродвоцового и Ломоносовского районов). Стоимость доставки отчета в Петродворцовый, Ломоносовский и другие удаленные районы от 300 руб., в зависимости от расстояния от КАД.
Передать копии документов можно в офисе или на месте осмотра, по электронной почте info@avangard-ocenka.ru, через мессенджеры (Viber, WhatsApp, Telegram).
Независимая оценка рыночной стоимости недвижимости требуется в следующих случаях:
- сделка купли-продажи;
- аренда;
- оформление закладной (для ипотеки);
- оформление залога по кредиту для банка;
- оформление договора страхования;
- регистрация взноса в уставной капитал предприятия;
- постановка и снятие с баланса предприятия;
- раздел имущества через суд;
- судебные споры и взыскания;
- вступление в наследство (для нотариуса);
- увеличения капитализации компании;
- оспаривание кадастровой стоимости;
- пердоставление информации в органы опеки и попечительства.
Оценка жилой недвижимости
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Типовая квартира, апартаменты, в таунхаусе (в т. ч. многокомнатные, двухуровневые) в Санкт-Петербурге + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино |
2 000* - 4 000 руб. |
1-3 рабочих дня** |
| Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная) |
4 000 – 6 000 руб. |
1-3 рабочих дня** |
| Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД) |
3 500 – 5 500 руб. |
1-3 рабочих дня** |
* Цена с максимальной скидкой по промокоду "Соседи", подробности можно уточнить у нашего менеджера по телефону 8 (812) 425-33-42.
** При коллективной оценке по промокоду "Соседи" срок выполнения работ может составлять до 5 рабочих дней.
Краткое заключение (без выезда):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Типовая квартира, апартаменты, в таунхаусе (в т. ч. многокомнатные, двухуровневые) в Санкт-Петербурге + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино |
1 000 руб.* |
1 рабочий день |
| Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная) |
1 000 руб.* |
1 рабочий день |
| Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД) |
1 500 – 3 500 руб.* |
1 рабочий день |
| Недострой |
3 000 руб.* |
1 рабочий день |
* С выездом на 500 руб. дороже.
Необходимые документы:
- Паспортные данные заказчика.
- Договор долевого участия в строительстве жилого дома (или договор вступления в ЖСК).
- Акт приема-передачи квартиры.
- Поэтажный план ПИБ или выписка из ЕГРН.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности или свидетельство о регистрации.
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с кадастровыми данными.
- Технический паспорт.
- Ф7 (только при наличии плана квартиры).
Подробнее
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Комната в Санкт-Петербурге |
3 000 руб.* |
1-3 рабочих дня |
| Две комнаты в Санкт-Петербурге (в одном отчете) |
4 000 руб.* |
1-3 рабочих дня |
| Комната в Ленинградской области |
3 500 – 5 500 руб.* |
1-3 рабочих дня |
* Цена действительна только при заказе с сайта.
Необходимые документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права (доля в праве общей долевой собственности).
- Договор купли-продажи (приватизации, дарения и т. п.).
- Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК) с актом приема-передачи квартиры.
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт.
- Поэтажный план квартиры (для первичного жилья).
- Форма №7 (только при наличии плана квартиры).
- Паспортные данные заказчика.
Подробнее
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Невыделенная доля квартиры в Санкт-Петербурге |
3 000 руб.* |
1-3 рабочих дня |
| Невыделенная доля квартиры в Ленинградской области |
3 500 – 5 500 руб.* |
1-3 рабочих дня |
* Цена действительна только при заказе с сайта.
Необходимые документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права.
- Договор купли-продажи (приватизации, дарения и т. п.).
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- Справка о регистрации (по форме 9).
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт.
- Форма №7 (только при наличии плана квартиры).
- Паспортные данные заказчика.
Подробнее
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Гараж / паркинг в Санкт-Петербурге |
3 000 руб.* |
1-2 рабочих дня |
| Гараж / паркинг в Ленинградской области |
3 500 – 5 500 руб.* |
1-2 рабочих дня |
* Цена действительна только при заказе с сайта.
Необходимые документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права.
- Договор аренды, купли-продажи и пр.
- Паспорт на гараж / паркинг.
- Паспортные данные заказчика.
Подробнее
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Земельный участок (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) до 50 соток в Санкт-Петербурге |
5 000 руб. |
2-3 рабочих дня |
| Земельный участок (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) до 50 соток в Ленинградской области |
5 500 – 7 500 руб. |
2-3 рабочих дня |
| Земельный участок (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) свыше 50 соток |
8 000 – 15 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
Краткое заключение (без выезда):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Земельный участок (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) в Санкт-Петербурге |
1 800 руб.* |
1 рабочий день |
| Земельный участок (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) в Ленинградской области |
2 300 – 4 300 руб.* |
1 рабочий день |
* С выездом на 700 руб. дороже.
Необходимые документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Паспортные данные заказчика.
Подробнее
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Загородный дом, площадью до 100 кв. м в Санкт-Петербурге |
7 000 – 9 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
| Загородный дом, площадью до 100 кв. м в Ленинградской области |
7 500 – 11 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
| Загородный дом, площадью 100-300 кв. м |
9 000 – 12 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
| Загородный дом, площадью свыше 300 кв. м |
12 000 – 15 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
Краткое заключение (без выезда):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Загородный дом в Санкт-Петербурге |
2 300 руб.* |
1 рабочий день |
| Загородный дом в Ленинградской области |
2 800 – 6 300 руб.* |
1 рабочий день |
* С выездом на 700 руб. дороже.
Необходимые документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
- Свидетельство о государственной регистрации права на дом.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- Технический паспорт на дом.
- Кадастровый паспорт на дом.
- Кадастровый паспорт на земельный участок.
- Проект дома.
- Паспортные данные заказчика.
Подробнее
Оценка коммерческой недвижимости
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Встроенное нежилое помещение до 1 000 кв. м |
10 000 – 20 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
| Встроенное нежилое помещение свыше 1 000 кв. м |
15 000 – 30 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
| Определение величины арендной платы за встроенное нежилое помещение площадью до 1 000 кв. м |
8 000 – 30 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
| Определение величины арендной платы за встроенное нежилое помещение площадью свыше 1 000 кв. м |
10 000 – 35 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
Необходимые документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права.
- Договор аренды, купли-продажи и прочее.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт.
- Ведомость помещений.
- Поэтажные планы.
- Паспортные данные заказчика или реквизиты юридического лица.
Подробнее
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Здание с земельным участком |
От 30 000 руб. |
5-10 рабочих дней |
Необходимые доументы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
- Свидетельство о государственной регистрации права на здание.
- Договор аренды, купли-продажи и прочее.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- Поэтажный план с экспликациями помещений.
- Кадастровый паспорт здания.
- Технический паспорт здания.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Паспортные данные заказчика или реквизиты юридического лица.
Подробнее
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Комплекс зданий на земельном участке |
От 40 000 руб. |
5-10 рабочих дней |
| Комплекс имущества |
От 50 000 руб. |
10-14 рабочих дней |
Необходимые документы:
- Свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки.
- Свидетельства о государственной регистрации права на здания.
- Информация о стоимости объекта (балансовой, остаточной) на дату проведения оценки.
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
- Поэтажный план с экспликациями помещений.
- Кадастровый паспорт здания.
- Технический паспорт здания.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Паспортные данные заказчика или реквизиты юридического лица.
Подробнее
Полный отчет (с выездом):
| Тип объекта |
Цена |
Сроки, дней |
| Земельные участки под коммерческое использование до 1 га |
15 000 – 30 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
| Земельные участки под коммерческое использование 1-10 га |
18 000 – 35 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
| Земельные участки под коммерческое использование свыше 10 га |
25 000 – 45 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
Необходимые документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права.
- Договор аренды, купли-продажи и прочее.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Паспортные данные заказчика или реквизиты юридического лица.
Подробнее
