Компания Авангард оказывает услуги физическим и юридическим лицам по независимой оценке рыночной стоимости частных, кооперативных гаражей (машиномест в паркинге) и целых гаражных (парковочных) комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области для следующих целей:
- вступление в наследство (для нотариуса);
- сдача в аренду;
- оформление в собственность, приватизация;
- использование в качестве залога при кредитовании;
- для суда (раздел имущества между супругами или наследниками, взыскание долгов, оспаривание стоимости, получение компенсации);
- страхование;
- ликвидация постройки;
- компенсация при изъятии имущества для государственных нужд;
- купля-продажа.
Мы готовим отчет об оценке, который представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.
Основными факторами, влияющими на рыночную стоимость гаража или места в паркинге, являются:
- месторасположение объекта (находится на индивидуальном земле или территории КАС, придомовой территории);
- транспортная доступность, подъездные пути;
- коммуникации (отопление, электричество, водоснабжение);
- наличие охраны;
- размер самого сооружения и земельного участка, на котором он расположен;
- конструктивные особенности сооружения (материал, использованный при строительстве, тип ворот и т. д.);
- дополнительные сооружения (смотровая яма, оборудованный погреб);
- возраст, срок эксплуатации и степень износа сооружения;
- капитальное или временное сооружение;
- планирует ли государство сносить КАС, где находится гараж.
Документы, необходимые для оценки гаража или машиноместа в паркинге
1. Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ.
- Свидетельство о государственной регистрации права на постройку и земельный участок или выписка из ЕГРН.
- Договор аренды, купли-продажи, дарения, свидетельсво о праве на наследство, справка гаражного кооператива, удостоверение на гараж и пр.
2. Технический документ, позволяющий оценщику понять планировку объекта и его основные площадные характеристики.
- Технический паспорт на гараж (место в паркинге).
- Балансовая и остаточная стоимость (для юридических лиц).
3. Паспортные данные Заказчика оценки.
4. Свидетельство о смерти владельца (при оформлении наследства).
Стоимость работ по оценке
| Тип объекта | Цена | Сроки, дней |
|---|---|---|
| Гараж (машиноместо в паркинге) в г. Санкт-Петербург | 3 000 руб.* | 1-2 раб. дня |
| Гараж (машиноместо в паркинге) в Ленинградской области | 3 500 – 5 500 руб.* | 1-2 раб. дня |
* цена действительна только при заказе с сайта
Как заказать и получить отчет об оценке?
- Заявка на услугу с общей информацией по объекту по телефону +7 (812) 425-33-42, почте info@avangard-ocenka.ru или через форму на сайте для определения стоимости и сроков работ.
- Согласование необходимых для оценки документов и договора на оказание услуг с менеджером компании.
- Передача копий документов в офисе или на месте (специалист также может просто сфотографировать документы), по электронной почте, через мессенджеры (Viber, WhatsApp, Telegram).
- Согласование времени осмотра объекта.
- Подписание договора и задания на оценку в офисе или на месте.
- Предоставление доступа на объект для осмотра, замеров и создания фотографий оценщиком. Специалист нашей компании приедет в любой день включая выходные и праздники с 09:00 до 21:00.
- Получение готового отчета об оценке в 2-х экземплярах самовывозом в офисе (9:00-21:00 в будние дни и 9:00-17:00 в субботу) или через курьера (доставим с 9:00-18:00 в черте КАД бесплатно, доставка в Петродворцовый, Ломоносовский и другие удаленные районы от 300 руб.), а также электронной версии отчета по почте (сразу по готовности при 100% предоплате). Подписание акта сдачи-приемки выполненных работ.
- Оплата услуг наличными или банковской картой (по факту в офисе, курьеру или предоплата на месте осмотра), банковским переводом по выставленному счету для юридического лица или по квитанции для физического лица, которую можно оплатить в отделении любого банка, либо онлайн через личный кабинет вашего банка в интернете.
Надежность. Качество. Результат.
