Оценка квартиры для нотариуса

Менеджеры компании Авангард готовы ответить на все ваши вопросы по оценке недвижимости 
Задать вопрос

Компания Авангард выполнит профессиональную рыночную оценку квартиры (целиком, комнаты или доли) для оформления наследства у нотариуса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Она требуется для:

  • Расчета госпошлины за ведение дела о вступлении в наследство в нотариальной конторе.
  • Определить права наследования: размер и стоимость долей наследников.
  • Подготовки сведений для раздела имущества через суд.

Мы готовим полноценный отчет о ретроспективной оценке рыночной стоимости квартиры на дату смерти, который представляет собой официальный документ, имеющий полную юридическую силу, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

У экспертов нашей компании более 2 лет опыта работы на рынке оценочных услуг, мы успели оценить более 10 000 объектов недвижимости. Ответственность компании застрахована на 100 млн руб. Каждый наш оценщик прошел аттестацию, имеет страховой полис гражданской ответственности на 3 млн руб., допуск СРО «Сообщество профессионалов оценки», владеет актуальной информацией об изменении в законах и ситуации на рынке.

Стоимость оценки квартиры для нотариуса

Объект Цена Сроки, дней 
 Квартира в Санкт-Петербурге или Ленинградской области От 3 500 руб.2-3 рабочих дня

Срочная оценка квартиры за 1 день: +30% к базовой цене.

Перечень документов, необходимых для оценки

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.
  • Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, приватизации, дарения.
  • Технический паспорт.
  • Кадастровый паспорт.
  • Форма №7.
  • Свидетельство о смерти собственника.
  • Паспорт наследника.

Порядок действий для заказа и получения отчета об оценке

  • Заявка на услуги по телефону +7 (812) 425-33-42, почте info@avangard-ocenka.ru или через форму на сайте.
  • Согласование необходимых для оценки документов и договора на оказание услуг с менеджером компании.
  • Передача копий документов в офисе, по электронной почте, через мессенджеры (Viber, WhatsApp, Telegram).
  • Только при необходимости, в отдельных случаях: согласование времени осмотра квартиры и предоставление доступа в нее для осмотра оценщиком. Специалист нашей компании выполнит выезд в любой день с 09:00 до 21:00. По времени осмотр и фотофиксация объекта занимает не более 15 минут.
  • Получение готового отчета об оценке в офисе (9:00-21:00 в будние дни и 9:00-17:00 в субботу) или через курьера (доставим с 9:00-18:00 в черте КАД бесплатно, доставка в Петродворцовый, Ломоносовский и другие удаленные районы от 300 руб.), а также электронной версии отчета по почте (сразу по готовности при 100% предоплате). Подписание акта сдачи-приемки выполненных работ.
  • Оплата услуг наличными или картой (в офисе, курьеру или предоплата на месте осмотра), банковским переводом по выставленному счету для юридического лица или по квитанции для физического лица, которую можно оплатить в отделении любого банка, либо через личный кабинет вашего банка в интернете.

Почему необходима оценка квартиры для оформления наследства?

За наследственное дело по оформлению документов на предачу имущества наследникам и выдачу свидетельства о праве на наследство, которыми будет заниматься нотариус, необходимо заплатить госпошлину, размер которой составляет 0,3 или 0,6% (в зависимости от очереди наследования) от рыночной стоимости квартиры на дату смерти ее собственника, которая устанавливается в отчете об оценке. Также, если это раздел имущества и наследников много, независимая оценка устанавливает стоимость его долей.

Оценка рыночной стоимости квартиры производится на основе сравнительного метода путем вычисления средней цены на открытом рынке через сравнение с другими объектами с такими же параметрами с поправкой на обременения (арест, залог, аренда) и другие особенности.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться на главную