Менеджеры компании Авангард готовы ответить на все ваши вопросы по оценке недвижимости 
Задать вопрос

Мы выполняем оценку квартир с подготовкой двух вариантов документации: полная и краткая версия отчета о рыночной стоимости. Эти документы требуются для предоставления в различные государственные органы и некоммерческие структуры.

Полный отчет подходит:

  • для ипотеки (закладной) в банке;
  • для залога в банке;
  • для нотариуса (для оформления наследства, составления договора дарения, брачного договора и т. д.);
  • для суда (раздел имущества, имущественные споры, претензии);
  • для страхования;
  • для оформления собственности, приватизации;
  • для органов опеки и попечительства;
  • при аренде недвижимости;
  • для оспаривания кадастровой стоимости;
  • для МСФО;
  • для получения компенсации за аварийное (ветхое) жилье;
  • для сделок с государственным имуществом.

Полный отчет об оценке квартиры представляет собой официальный документ, имеющий юридическую силу, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и федеральными стандартами Министерства экономического развития.

Краткая версия отчета (заключение) подходит:

  • для сделки купли-продажи;
  • для органов опеки и попечительства;
  • при аренде недвижимости;
  • для постановки на очередь для улучшения жилищных условий.

В случае подготовки краткой версии отчета осмотр оценщиком не обязателен. Достаточно нескольких фотографий, предоставленных клиентом, для определения состояния квартиры.

Также мы выполняем оценку доли в квартире.

Стоимость оценки квартиры

Полный отчет

Тип объекта Цена Сроки, дней 
 Типовая квартира, апартаменты, в таунхаусе (в т. ч. многокомнатные, двухуровневые)****  2 000* - 4 000 руб.1-3 рабочих дня**
 Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)**** 4 000 – 6 000 руб.1-3 рабочих дня**
 Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД)***** 3 500 – 5 500 руб.1-3 рабочих дня**
 Комната**** 3 000 руб.***1-3 рабочих дня
 Две комнаты (в одном отчете) 4 000 руб.***1-3 рабочих дня
 Комната в Ленинградской области (более 15 км от КАД)***** 3 500 – 5 500 руб.***1-3 рабочих дня

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от местоположения, площади объекта и объема информации в документации, представленной для оценки.

Срочная оценка квартиры за 1 день: +30% к базовой цене. При осмотре объекта в первой половине дня, готовность отчета в этот же день.

* Цена с максимальной скидкой по промокоду "Соседи", подробности можно уточнить у нашего менеджера по телефону 8 (812) 425-33-42.

** При коллективной оценке по промокоду "Соседи" срок выполнения работ может составлять до 5 рабочих дней.

*** Цена действительна только при заказе с сайта.

**** Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино.

***** Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Краткая версия отчета (заключение)

Тип объекта Цена Сроки, дней 
 Типовая квартира, апартаменты, в таунхаусе (в т. ч. многокомнатные, двухуровневые)**  1 500 руб.*1 рабочий день
 Нетиповая квартира (с перепланировкой, элитная)** 1 500 руб.*1 рабочий день
 Квартира в Ленинградской области (более 15 км от КАД)*** 2 000 – 4 000 руб.*1 рабочий день
 Недострой 3 500 руб.*1 рабочий день

*Без выезда на 500 руб. дешевле.

** Санкт-Петербург + Кудрово, Мурино, Девяткино, Бугры, Янино.

*** Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг входит бесплатная доставка готового отчета об оценке с 9:00-18:00 только в пределах КАД (за исключением Петродвоцового и Ломоносовского районов). Стоимость доставки отчета в Петродворцовый, Ломоносовский и другие удаленные районы от 300 руб., в зависимости от расстояния от КАД.

Как заказать оценку

  • Заказ услуги по телефону +7 (812) 425-33-42, почте info@avangard-ocenka.ru или через форму на сайте.
  • Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. Перечень определенных документов не регламентируется законом. В зависимости от цели, заказчик может предоставить даже задание, в котором будет описан объект, а оценщик оценит по этим параметрам.
  • Передача копий документов в офисе или на месте, по электронной почте, через мессенджеры (Viber, WhatsApp, Telegram).
  • Согласование времени для проведения визуального осмотра и фотофиксации помещений квартиры.
  • Подписание договора в офисе или на месте.
  • Предоставление доступа на объект для осмотра оценщиком.
  • Получение готового отчета об оценке в 2-х экземплярах в офисе (9:00-21:00 в будние дни и 9:00-17:00 в субботу) или через курьера (9:00-18:00 в черте КАД бесплатно), а также электронной версии отчета по почте (сразу по готовности при 100% предоплате).
  • Оплата услуг наличными или картой (в офисе, курьеру или предоплата на месте осмотра), банковским переводом по выставленному счету или по квитанции, которую можно оплатить в отделении любого банка.

Оценщики нашей компании проводят выезды каждый день с 08:00 до 22:00. По времени каждый осмотр занимает не более 15 минут.

Пакет документов для оценки рыночной стоимости

Новостройка

Вторичное жилье

Внимание! Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы должны быть зарегистрированы в установленном законодательством порядке. Поэтажный план и экспликации помещений к поэтажному плану должны быть удостоверены органом технического учета и инвентаризации. Кадастровый паспорт (выписка из кадастрового паспорта) полученные до 01.01.2017 должны быть удостоверены Росреестром.

Банки, для которых мы готовим отчеты

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться на главную