Оценка комнаты

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка комнаты

Оценка комнаты может понадобиться в следующих случаях:

Сделка купли-продажи

Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.

Страхование

Размер страховых выплат рассчитывается исходя из рыночной стоимости объекта.

Вступление в наследство

Отчёт об оценке может понадобиться для расчёта госпошлины.

Ущерб при пожаре/заливе

Отчёт может потребоваться как в страховой компании,
так и в суде.

Оспаривание кадастровой стоимости

Исходя из кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимость. Иногда кадастровая стоимость завышена, и её оспаривание может привести к снижению налоговых выплат.

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Из чего складывается стоимость комнаты?

На определение рыночной стоимости комнаты влияют такие факторы, как:

Количество комнат – 19%
Местоположение – 16%
Транспортная доступность – 15%
Состояние квартиры – 14%
Площадь – 10%
Этаж – 9%
Вид из окон – 7%
Другое – 10%
(тип дома: монолит, кирпич, панельный, количество санузлов, наличие лоджии и балкона).

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка комнаты

Оценка комнаты может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Сделка
купли-продажи

Страхование

Предоставление нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости недвижимости влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки комнаты

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка местоположения, площади объекта и объема информации в документации, представленной для оценки.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Комната от 3500 руб. 1-3 рабочих дня
Две комнаты (в одном отчете) от 4500 руб. 1-3 рабочих дня
Комната в Ленинградской области (более 15 км от КАД) от 4000 руб. 1-3 рабочих дня

Стоимость оценки комнаты

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка местоположения, площади объекта и объема информации в документации, представленной для оценки.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Комната

от 3500 руб.

1-3 рабочих дня

Две комнаты (в одном отчете)

от 4500 руб.

1-3 рабочих дня

Комната в Ленинградской области (более 15 км от КАД)

от 4000 руб.

1-3 рабочих дня

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Оценка рыночной стоимости комнаты

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.

Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

— свидетельство о государственной регистрации права (доля в праве общей долевой собственности) или выписка из ЕГРН;
— договор-основание ( договор купли-продажи, приватизации, дарения и т.п.).

Технический документ, позволяющий понять планировку оцениваемой комнаты и ее основные площадные характеристики. Это может быть:

— технический паспорт;
— кадастровый паспорт и форма 7.

Подготовка отчёта

От 2-x дней

При стандартном заказе

Стоимость

От 3500 ₽

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка комнаты

Оценка комнаты может понадобиться в следующих случаях:

Сделка купли-продажи

Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.

Страхование

Размер страховых выплат рассчитывается исходя из рыночной стоимости объекта.

Вступление в наследство

Отчёт об оценке может понадобиться для расчёта госпошлины.

Ущерб при пожаре/заливе

Отчёт может потребоваться как в страховой компании,
так и в суде.

Оспаривание кадастровой стоимости

Исходя из кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимость. Иногда кадастровая стоимость завышена, и её оспаривание может привести к снижению налоговых выплат.

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Из чего складывается стоимость комнаты?

На определение рыночной стоимости комнаты влияют такие факторы, как:

Количество комнат – 19%
Местоположение – 16%
Транспортная доступность – 15%
Состояние квартиры – 14%
Площадь – 10%
Этаж – 9%
Вид из окон – 7%
Другое – 10%
(тип дома: монолит, кирпич, панельный, количество санузлов, наличие лоджии и балкона).

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка комнаты

Оценка комнаты может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Сделка
купли-продажи

Страхование

Предоставление нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости недвижимости влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки комнаты

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка местоположения, площади объекта и объема информации в документации, представленной для оценки.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Комната от 3500 руб. 1-3 рабочих дня
Две комнаты (в одном отчете) от 4500 руб. 1-3 рабочих дня
Комната в Ленинградской области (более 15 км от КАД) от 4000 руб. 1-3 рабочих дня

Стоимость оценки комнаты

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка местоположения, площади объекта и объема информации в документации, представленной для оценки.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Комната

от 3500 руб.

1-3 рабочих дня

Две комнаты (в одном отчете)

от 4500 руб.

1-3 рабочих дня

Комната в Ленинградской области (более 15 км от КАД)

от 4000 руб.

1-3 рабочих дня

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Оценка рыночной стоимости комнаты

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.

Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

— свидетельство о государственной регистрации права (доля в праве общей долевой собственности) или выписка из ЕГРН;
— договор-основание ( договор купли-продажи, приватизации, дарения и т.п.).

Технический документ, позволяющий понять планировку оцениваемой комнаты и ее основные площадные характеристики. Это может быть:

— технический паспорт;
— кадастровый паспорт и форма 7.

Мы работаем со всеми банками

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки.

Сбор необходимых документов

На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете пакет документов. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00.

Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с нашим менеджером. После согласования вы можете передать документы в копиях на осмотре, либо отсканировать
и выслать на почту: info@avangard-ocenka.ru.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

100% гарантия принятия отчёта вашим банком

Бесплатная доставка (КАД)

Профессиональные оценщики

Деятельность компании застрахована

100% гарантия принятия отчёта вашим банком

Бесплатная доставка (КАД)

Профессиональные оценщики

Деятельность компании застрахована

Вас может заинтересовать

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь
с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

+7 (812) 425-33-42


info@avangard-ocenka.ru


/avangardocenka

Вас может заинтересовать

Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!