Оценка загородной недвижимости

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка загородной недвижимости

Оценка частного дома, дачи или коттеджа может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

Чтобы принять недвижимость в качестве залога, банку необходимо знать её актуальную стоимость. Недвижимость является гарантией того, что банк не потеряет средства в случае невыплаты долга.

Сделка купли-продажи

Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.

Страхование

Размер страховых выплат рассчитывается исходя из рыночной стоимости объекта.

Предоставление нотариусу

Отчёт об оценке рыночной стоимости может понадобиться для расчёта госпошлины при вступлении в наследство или же при оформлении акта дарения.

Решение имущественных споров

Оценка может понадобиться при разделе имущества, находящегося в общей собственности для определения доли каждого собственника.

Предоставление в органы опеки

Если ребёнок является одним из собственников недвижимости, то для одобрения сделки купли-продажи органам опеки необходима оценка.

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости встроенного помещения влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка загородной недвижимости

Оценка частного дома, дачи или коттеджа может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Сделка
купли-продажи

Страхование

Предоставление нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости недвижимости влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки загородных домов, дач и коттеджей

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка и местоположения. Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Загородный дом с участком в Санкт-Петербурге от 7000 руб. 3-4 рабочих дня
Загородный дом, коттедж с участком в Ленинградской области от 7500 руб. 3-4 рабочих дня

Стоимость оценки загородных домов, дач и коттеджей

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка и местоположения. Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Загородный дом с участком в Санкт-Петербурге

от 7000 руб.

3-4 рабочих дня

Загородный дом, коттедж с участком в Ленинградской области

от 7500 руб.

3-4 рабочих дня

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.

Оценка рыночной стомости загородных домов, дач и коттеджей

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.

Правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ

— свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
— свидетельство о государственной регистрации права на дом;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Техническая документация, например:

— технический паспорт на дом
(обязателен в случае оценки для предоставления в банк);
— кадастровый паспорт на дом;
— кадастровый паспорт на земельный участок;
— проект дома.

Подготовка отчёта

От 3-х дней

При стандартном заказе

Стоимость

От 8000 ₽

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка загородной недвижимости

Оценка частного дома, дачи или коттеджа может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

Чтобы принять недвижимость в качестве залога, банку необходимо знать её актуальную стоимость. Недвижимость является гарантией того, что банк не потеряет средства в случае невыплаты долга.

Сделка купли-продажи

Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.

Страхование

Размер страховых выплат рассчитывается исходя из рыночной стоимости объекта.

Предоставление нотариусу

Отчёт об оценке рыночной стоимости может понадобиться для расчёта госпошлины при вступлении в наследство или же при оформлении акта дарения.

Решение имущественных споров

Оценка может понадобиться при разделе имущества, находящегося в общей собственности для определения доли каждого собственника.

Предоставление в органы опеки

Если ребёнок является одним из собственников недвижимости, то для одобрения сделки купли-продажи органам опеки необходима оценка.

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости встроенного помещения влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка загородной недвижимости

Оценка частного дома, дачи или коттеджа может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Сделка
купли-продажи

Страхование

Предоставление нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости недвижимости влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки загородных домов, дач и коттеджей

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка и местоположения. Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Загородный дом с участком в Санкт-Петербурге от 7000 руб. 3-4 рабочих дня
Загородный дом, коттедж с участком в Ленинградской области от 7500 руб. 3-4 рабочих дня

Стоимость оценки загородных домов, дач и коттеджей

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от вашего банка и местоположения. Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Загородный дом с участком в Санкт-Петербурге

от 7000 руб.

3-4 рабочих дня

Загородный дом, коттедж с участком в Ленинградской области

от 7500 руб.

3-4 рабочих дня

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.

Оценка рыночной стомости загородных домов, дач и коттеджей

Паспортные данные заказчика

ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, включая код подразделения и дату выдачи паспорта.

Правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ

— свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
— свидетельство о государственной регистрации права на дом;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Техническая документация, например:

— технический паспорт на дом
(обязателен в случае оценки для предоставления в банк);
— кадастровый паспорт на дом;
— кадастровый паспорт на земельный участок;
— проект дома.

Мы работаем со всеми банками

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки.

Сбор необходимых документов

На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете пакет документов. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00.

Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с нашим менеджером. После согласования вы можете передать документы в копиях на осмотре, либо отсканировать
и выслать на почту: info@avangard-ocenka.ru.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Профессиональные оценщики

Деятельность компании застрахована

Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

Вас может заинтересовать

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь
с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

+7 (812) 425-33-42


info@avangard-ocenka.ru


/avangardocenka

Вас может заинтересовать

Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!