Оценка сервитута и обременений

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка сервитута

Сервитут — это право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (земельные участки, здания, помещения). Существует два вида сервитута: частный и публичный. В случае частного сервитута обладателями ограниченного права пользования являются частные лица и организации. Публичный сервитут устанавливается в случаях, когда речь идет об интересах государства в целом, отдельных его органов или местного населения. Определение платы за сервитут сходно с определением арендной платы, но не является ей в полной мере.
На практике чаще всего встречается оценка сервитута на земельный участок. Это требуется в следующих случаях:

При проведении инженерных изысканий

Сервитут может потребоваться при прокладке инженерных коммуникаций, ВОЛС, дорог или обеспечении мелиорации

Обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок

Например, для доступа к прибрежной полосе или предоставления прохода в иное место

Для других нужд собственника недвижимого имущества

В тех случаях, когда нужды не могут быть обеспечены без установления сервитута

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка сервитута

Сервитут — это право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (земельные участки, здания, помещения).
Существует два вида сервитута: частный и публичный.
В случае частного сервитута обладателями ограниченного права пользования являются частные лица и организации.
Публичный сервитут устанавливается в случаях, когда речь идет об интересах государства в целом, отдельных его органов или местного населения.
Определение платы за сервитут сходно с определением арендной платы, но не является ей в полной мере.
На пратике чаще всего встречается оценка сервитута на земельный участок. Это требуется в следующих случаях:

При проведении инженерных изысканий (прокладка коммуникаций, ВОЛС, дорог)

Обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок

Для других нужд собственника недвижимого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки сервитута

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от местоположения и типа объекта недвижимости.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Оценка сервитута от 30000 руб. от 5-ти рабочих дней

Стоимость оценки сервитута

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от местоположения и типа объекта недвижимости.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Оценка сервитута

от 30000 руб.

от 5-ти рабочих дней

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Оценка рыночной стомости сервитута

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.

Паспортные данные заказчика или реквизиты юридического лица

Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ:

— договор купли-продажи;
— свидетельство о государственной регистрации права;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
— договор дарения и т.д.

Иная документация

— кадастровый паспорт земельного участка;
— технический паспорт и поэтажный план (для помещения или здания).

Подготовка отчёта

От 5-х дней

При стандартном заказе

Стоимость

От 30000 ₽

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка сервитута

Сервитут — это право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (земельные участки, здания, помещения). Существует два вида сервитута: частный и публичный. В случае частного сервитута обладателями ограниченного права пользования являются частные лица и организации. Публичный сервитут устанавливается в случаях, когда речь идет об интересах государства в целом, отдельных его органов или местного населения. Определение платы за сервитут сходно с определением арендной платы, но не является ей в полной мере.
На практике чаще всего встречается оценка сервитута на земельный участок. Это требуется в следующих случаях:

При проведении инженерных изысканий

Сервитут может потребоваться при прокладке инженерных коммуникаций, ВОЛС, дорог или обеспечении мелиорации

Обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок

Например, для доступа к прибрежной полосе или предоставления прохода в иное место

Для других нужд собственника недвижимого имущества

В тех случаях, когда нужды не могут быть обеспечены без установления сервитута

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка сервитута

Сервитут — это право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (земельные участки, здания, помещения).
Существует два вида сервитута: частный и публичный.
В случае частного сервитута обладателями ограниченного права пользования являются частные лица и организации.
Публичный сервитут устанавливается в случаях, когда речь идет об интересах государства в целом, отдельных его органов или местного населения.
Определение платы за сервитут сходно с определением арендной платы, но не является ей в полной мере.
На пратике чаще всего встречается оценка сервитута на земельный участок. Это требуется в следующих случаях:

При проведении инженерных изысканий (прокладка коммуникаций, ВОЛС, дорог)

Обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок

Для других нужд собственника недвижимого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки сервитута

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от местоположения и типа объекта недвижимости.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Оценка сервитута от 30000 руб. от 5-ти рабочих дней

Стоимость оценки сервитута

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от местоположения и типа объекта недвижимости.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Оценка сервитута

от 30000 руб.

от 5-ти рабочих дней

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Оценка рыночной стомости сервитута

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.

Паспортные данные заказчика или реквизиты юридического лица

Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ:

— договор купли-продажи;
— свидетельство о государственной регистрации права;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
— договор дарения и т.д.

Иная документация

— кадастровый паспорт земельного участка;
— технический паспорт и поэтажный план (для помещения или здания).

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00. Осмотр занимает не более 15 минут.

Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

Анализ рынка и расчет стомости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Мы работаем со всеми банками

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки.

Сбор необходимых документов

На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете пакет документов. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Профессиональные оценщики

Деятельность компании застрахована

Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

Вас может заинтересовать

Приёмка квартиры

Помощь в приёмке квартиры от застройщика. Проверим
квартиру на соответствие
всем строительным нормам, правилам и ДДУ.

Мы рады вам помочь

Ипотечное страхование

В офисе компании Авангард вы можете оформить полис ипотечного страхования от компании Ингосстрах с персональной скидкой до 20%

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь
с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
+7 (812) 425-33-42

info@avangard-ocenka.ru

/avangardocenka

Вас может заинтересовать

Оценка арендной платы

Оценка квартиры для банка

Оспаривание кадастровой стоимости

Оценка отдельностоящих/ комплекса зданий

Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!