Оценка коммерческого земельного участка

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка коммерческого земельного участка

Земельные участки могут иметь различные виды использования: для размещения объектов офисно-торгового, производственно-складского, сельскохозяйственного или жилого назначения. Оценка может потребоваться в следующих случаях:

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

Чтобы принять недвижимость в качестве залога, банку необходимо знать её актуальную стоимость. Недвижимость является гарантией того, что банк не потеряет средства в случае невыплаты долга.

Сделка купли-продажи

Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.

Решение имущественных споров

Оценка может понадобиться при разделе имущества, находящегося в общей собственности для определения доли каждого собственника.

Оспаривание кадастровой стоимости

Исходя из кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимость. Иногда кадастровая стоимость завышена, и её оспаривание может привести к снижению налоговых выплат.

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости встроенного помещения влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка коммерческого земельного участка 

Оценка участка может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Сделка
купли-продажи

Страхование

Предоставление нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости недвижимости влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки коммерческого земельного участка

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от цели оценки, местоположения, площади и назначения участка.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Земельные участки под коммерческое использование до 1 га от 15000 руб. от 5-ти рабочих дней
Земельные участки под коммерческое использование 1-10 га от 18000 руб. от 5-ти рабочих дней
Земельные участки под коммерческое использование свыше 10 га от 25000 руб. от 5-ти рабочих дней

Стоимость оценки коммерческого земельного участка

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от цели оценки, местоположения, площади и назначения участка.

Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Земельные участки под коммерческое использование до 1 га

от 15000 руб.

от 5-ти рабочих дней

Земельные участки под коммерческое использование 1-10 га

от 18000 руб.

от 5-ти рабочих дней

Земельные участки под коммерческое использование свыше 10 га

от 25000 руб.

от 5-ти рабочих дней

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Оценка рыночной стоимости коммерческого земельного участка

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.

Паспортные данные заказчика или реквизиты юридического лица

Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

— cвидетельство о государственной регистрации права;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровый паспорт земельного участка

Подготовка отчёта

От 5-х дней

При стандартном заказе

Стоимость

От 15 000 ₽

  • Об услуге
  • Стоимость
  • Необходимые документы

Для чего вам нужна оценка коммерческого земельного участка

Земельные участки могут иметь различные виды использования: для размещения объектов офисно-торгового, производственно-складского, сельскохозяйственного или жилого назначения. Оценка может потребоваться в следующих случаях:

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

Чтобы принять недвижимость в качестве залога, банку необходимо знать её актуальную стоимость. Недвижимость является гарантией того, что банк не потеряет средства в случае невыплаты долга.

Сделка купли-продажи

Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.

Решение имущественных споров

Оценка может понадобиться при разделе имущества, находящегося в общей собственности для определения доли каждого собственника.

Оспаривание кадастровой стоимости

Исходя из кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимость. Иногда кадастровая стоимость завышена, и её оспаривание может привести к снижению налоговых выплат.

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета. В случае составления заключения проведение осмотра не является обязательным и осуществляется по желанию Закакзчика.

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости встроенного помещения влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные,
мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Для чего вам нужна оценка коммерческого земельного участка 

Оценка участка может понадобиться в различных жизненных ситуациях:

Сделка
купли-продажи

Страхование

Предоставление нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

Получение кредита под залог оцениваемого имущества

В ряде случаев (например, для нотариуса или для собственного пользования) возможна подготовка Заключения о рыночной стоимости — краткой формы отчета

Из чего складывается стоимость недвижимости?

На определение рыночной стоимости недвижимости влияют такие факторы, как:

В отчете об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана ликвидационная стоимость.

Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.

Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.

Есть вопросы об услуге?

Оставьте свои контактные данные, мы позвоним вам и ответим на все вопросы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости?

Описание объекта

Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)

Фотофиксация

Результаты фотофиксации объекта оценки

Расчёт рыночной стоимости

Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговая рыночная стоимость

Приложения

К отчету прикладываются копии документов, предоставленных Заказчиком, а также документы Оценщика

Стоимость оценки коммерческого земельного участка

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от цели оценки, местоположения, площади и назначения участка.
Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки
Земельные участки под коммерческое использование до 1 га от 15000 руб. от 5-ти рабочих дней
Земельные участки под коммерческое использование 1-10 га от 18000 руб. от 5-ти рабочих дней
Земельные участки под коммерческое использование свыше 10 га от 25000 руб. от 5-ти рабочих дней

Стоимость оценки коммерческого земельного участка

Базовая стоимость и срок подготовки полного отчета зависят от цели оценки, местоположения, площади и назначения участка.

Мы работаем во всех районах Ленинградской области.

Тип объекта Стоимость Сроки

Земельные участки под коммерческое использование до 1 га

от 15000 руб.

от 5-ти рабочих дней

Земельные участки под коммерческое использование 1-10 га

от 18000 руб.

от 5-ти рабочих дней

Земельные участки под коммерческое использование свыше 10 га

от 25000 руб.

от 5-ти рабочих дней

Цены ориентировочные, не является публичной офертой, актуальную цену уточняйте у менеджеров.

Оценка рыночной стоимости коммерческого земельного участка

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.
Ниже предоставлен примерный список документов.

Паспортные данные заказчика или реквизиты юридического лица

Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

— cвидетельство о государственной регистрации права;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровый паспорт земельного участка

Мы работаем со всеми банками

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки.

Сбор необходимых документов

На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете пакет документов. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета.

Анализ рынка и расчет стоимости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки, и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Как происходит оценка

Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки и фиксируются его характеристики. Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00. Осмотр занимает не более 15 минут.

Сбор необходимых документов

Пакет документов согласовывается с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

Анализ рынка и расчет стомости

Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и интернете. Анализируется сегмент рынка, к которому относится объект оценки и подбираются его объекты аналоги.

Оформление и печать

При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.

Наши преимущества

Профессиональные оценщики

Деятельность компании застрахована

Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

Профессиональные оценщики

Деятельность компании застрахована

Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

Вас может заинтересовать

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь
с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.
+7 (812) 425-33-42

info@avangard-ocenka.ru

/avangardocenka

Вас может заинтересовать

Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или закажите обратный звонок.

Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!