Оценка стоимости земельного участка (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП)

Менеджеры компании Авангард готовы ответить на все ваши вопросы по услугам оценки 
Задать вопрос

Отчет об оценке земельного участка (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.

Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) можно разделить на две категории:

  • Земли населенных пунктов с назначением под дачное строительство (ДНП), индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
  • Земли сельскохозяйственного назначения с назначением под дачное строительство (ДНП), садоводство (СНТ) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

Приобретая тот или иной земельный участок необходимо знать его назначение, для того что бы в дальнейшем не возникло проблем с его использованием. При заключении сделки следует обратить внимание на свидетельство о государственной регистрации земельного участка или кадастровый паспорт, где прописано его назначение.

Существует несколько моментов, которые необходимо принимать во внимание:

  • В доме, постоянном на землях ИЖС, можно иметь прописку
  • В жилье, построенном на сельхозземлях, прописаться ни при каких условиях нельзя
  • Дома, построенные на землях ИЖС подлежат обязательной регистрации, а на землях ДНП и СНТ нет

Самыми распространенными случаями, в которых необходима оценка земельного участка это:

  • Ипотечное кредитование
  • Сделка купли-продажи
  • Страхование
  • Раздел имущества
  • Составление брачного договора
  • Судебные разбирательства

На стоимость земельного участка влияют такие факторы как:

  • Категория земель и вид разрешённого использования
  • Площадь
  • Местоположение
  • Наличие коммуникаций
  • Состояние подъездных путей

Для составления отчета об оценке земельного участка (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) заказчику необходимо:

1. Предоставить пакет документов, на основании которого будет проводится оценка:

1.1 Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

1.2. Кадастровый паспорт земельного участка

1.3 Паспортные данные Заказчика оценки

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

2. Договориться с менеджером компании об удобном для Вас времени выезда специалиста для проведения визуального осмотра и фотофиксации квартиры.

Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00. По времени каждый выезд занимает не более 15 минут.

Стоимость работ по оценке:

Разновидность квартир Цена Сроки, дней 
 Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) до 20 соток 5 000 – 8 000 руб2-3 раб. дня
 Земельные участки (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП) свыше 20 соток 8 000 – 15 000 руб.3-4 раб. дня
Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг по оценке, входит бесплатная доставка готового отчета об оценке в пределах КАД( за исключением Петродвоцового и Ломоносовского районов). Подробности и стоимость доставки в другие районы вы можете уточнить у менеджеров компании.

Надежность. Качество. Результат.



Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться на главную