Оценка стоимости загородных домов, дач, коттеджей, таунхаусов

Менеджеры компании Авангард готовы ответить на все ваши вопросы по услугам оценки 
Задать вопрос

Отчет об оценке загородных домов, дач, коттеджей представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.

Самыми распространенными случаями, в которых необходима оценка загородных домов, дач, коттеджей это:

  • Ипотечное кредитование
  • Сделка купли-продажи
  • Страхование
  • Раздел имущества
  • Составление брачного договора
  • Судебные разбирательства

Оценка загородной недвижимости достаточно трудоемкий процесс, так как строения обычно имеют индивидуальную планировку и коммуникации. При определении рыночной стоимости загородного дома необходимо определить стоимость земельного участка и дома, расположенного на нем. Очень важно учесть при оценке местоположение объекта, категорию земель и вид разрешенного использования, состояние и иные параметры загородного дома. Также при оценке, оценщик учитывает ближайшее окружение объекта, транспортную доступность и развитость инфраструктуры.

Основные факторы, влияющие на стоимость загородных домов, дач, коттеджей:

  • Местоположение
  • Удаленность от города или необходимой инфраструктуры
  • Площадь земельного участка и постройки
  • Общее состояние и материал постройки
  • Наличие коммуникаций
  • Наличие дополнительных улучшений на земельном участке
  • Состояние подъездных путей

Для составления отчета об оценке загородных домов, дач, коттеджей заказчику необходимо:

1. Предоставить пакет документов, на основании которого будет проводится оценка:

1.1. Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
  • Свидетельство о государственной регистрации права на дом
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

1.2. Технический документ, позволяющий оценщику понять планировку дома и земельного участка и его основные площадные характеристики. Это может быть:

  • Технический паспорт на дом
  • Кадастровый паспорт на дом
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Проект дома

1.3 Паспортные данные Заказчика оценки

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

2. Договориться с менеджером компании об удобном для Вас времени выезда специалиста для проведения визуального осмотра и фотофиксации дома и земельного участка.

Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00. По времени каждый выезд занимает не более 15 минут.

Стоимость работ по оценке:

Разновидность квартир Цена Сроки, дней 
 Загородный дом, площадью до 100 кв. м 7 000 – 9 000 руб.3-4 раб. дня
 Загородный дом, площадью 100-300 кв. м 9 000 – 12 000 руб.3-4 раб. дня
 Загородный дом, площадью свыше 300 кв. м 12 000 – 15 000 руб.3-4 раб. дня
Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг по оценке, входит бесплатная доставка готового отчета об оценке в пределах КАД( за исключением Петродвоцового и Ломоносовского районов). Подробности и стоимость доставки в другие районы вы можете уточнить у менеджеров компании.

Надежность. Качество. Результат.



Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться на главную