Оценка комплекса зданий (комплекса имущества)

Менеджеры компании Авангард готовы ответить на все ваши вопросы по услугам оценки 
Задать вопрос

Отчет об оценке комплекса зданий (комплекса имущества) представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.

Оценка комплекса зданий (комплекса имущества) довольно трудоемкий процесс, так как может включать в себя помимо оценки зданий и земли, оценку имеющихся активов предприятия, таких как: нематериальные активы, дебиторская и кредиторская задолженность, незавершенное строительство, оборудование, готовая продукция и запасы, производственный, хозяйственный инвентарь и прочее. Обычно оценщиками используются все возможные в оценке методы.

При оценке комплекса зданий (комплекса имущества) может быть определено несколько стоимостей:

  • Рыночная (определяется наиболее вероятная стоимость, за которую объект оценки может быть реализован в условиях реальной рыночной конкуренции)
  • Ликвидационная (определяется стоимость, за которую объект оценки может быть реализован за время экспозиции меньшее стандартного экспозиционного времени)
  • Инвестиционная (как правило, такая стоимость определяется для внутренних целей инвесторов)

В основном оценка комплекса зданий (комплекса имущества) используется для:

  • Продажи или покупки части комплекса зданий (комплекса имущества)
  • Для оформления кредита в банке
  • Для привлечения инвестиций
  • Принятия стратегических решений
  • Оценки эффективности управления
  • Судебных разбирательств
  • Для внесения имущества в уставной капитал общества
  • Определение стоимости имущества должника при банкротстве

Для составления отчета об оценке комплекса зданий (комплекса имущества) заказчику необходимо:

1. Предоставить пакет документов, на основании которого будет проводится оценка:

1.1. Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть:

  • Свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки
  • Свидетельства о государственной регистрации права на здания
  • Информация о стоимости объекта (балансовой, остаточной) на дату проведения оценки
  • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости

1.2. Технический документ, позволяющий оценщику понять состав комплекса, планировку зданий и их основные площадные характеристики. Это может быть:

  • Поэтажный план с экспликациями помещений
  • Кадастровый паспорт здания
  • Технический паспорт здания
  • Кадастровый паспорт земельного участка

1.3 Паспортные данные Заказчика оценки или реквизиты компании (если заказчиком выступает юридическое лицо).

Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре, либо в отсканированном виде высланы на почту: info@avangard-ocenka.ru.

2. Договориться с менеджером компании об удобном для Вас времени выезда специалиста для проведения визуального осмотра и фотофиксации квартиры.

Специалисты нашей компании проводят выезды каждый день с 09:00 до 20:00. По времени каждый выезд занимает не более 15 минут.

Стоимость работ по оценке:

Разновидность Цена Сроки, дней 
 Оценка комплекса зданий на земельном участке От 40 000 руб.5-10 раб. дней
 Оценка комплексов имущества От 50 000 руб.10-14 раб. дней
Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг по оценке, входит бесплатная доставка готового отчета об оценке в пределах КАД( за исключением Петродвоцового и Ломоносовского районов). Подробности и стоимость доставки в другие районы вы можете уточнить у менеджеров компании.

Надежность. Качество. Результат.



Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться на главную